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|
■
沙田第一城
3期
32座
|
|
物業名稱: 32座
|
| 物業落成:
1983 年8 月
|
| 物業層數: 30層 |
| 單位總數: 240個 |
|
| 最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,580 |
(-0.3%)
|
|
(建): |
$13,335 |
(+3.0%)
|
|
|
|
| 樓 / 室 |
| |
| 30/F |
| 29/F |
| 28/F |
| 27/F |
| 26/F |
| 25/F |
| 24/F |
| 23/F |
| 22/F |
| 21/F |
| 20/F |
| 19/F |
| 18/F |
| 17/F |
| 16/F |
| 15/F |
| 14/F |
| 13/F |
| 12/F |
| 11/F |
| 10/F |
| 9/F |
| 8/F |
| 7/F |
| 6/F |
| 5/F |
| 4/F |
| 3/F |
| 2/F |
| 1/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
|---|
|
451
|
562
|
365萬
|
10年
|
+73.8%
|
451
|
562
|
780萬
|
21年
|
+231.9%
|
327
|
395
|
86萬
|
02年
|
-48.3%
| |
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
560萬
|
24年
|
+366.7%
|
327
|
395
|
585萬
|
20年
|
+54.0%
| |
451
|
562
|
209萬
|
07年
|
+7.2%
|
451
|
562
|
215萬
|
07年
|
|
327
|
395
|
179萬
|
09年
|
+8.5%
| |
451
|
562
|
361萬
|
97年
|
+7.1%
|
451
|
562
|
326萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
515萬
|
23年
|
+139.5%
| |
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
315萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
180萬
|
10年
|
+38.5%
| |
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
478萬
|
14年
|
|
327
|
395
|
433萬
|
25年
|
-18.8%
| |
451
|
562
|
720萬
|
22年
|
+490.2%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
430萬
|
25年
|
| |
451
|
562
|
650萬
|
22年
|
+150.0%
|
451
|
562
|
294萬
|
98年
|
-9.0%
|
327
|
395
|
420萬
|
25年
|
+9.1%
| |
451
|
562
|
785萬
|
21年
|
|
451
|
562
|
660萬
|
22年
|
+39.0%
|
327
|
395
|
|
|
| |
451
|
562
|
381萬
|
12年
|
+53.0%
|
451
|
562
|
208萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
585萬
|
19年
|
+148.9%
| |
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
790萬
|
20年
|
|
327
|
395
|
107萬
|
01年
|
| |
451
|
562
|
164萬
|
04年
|
|
451
|
562
|
500萬
|
24年
|
|
327
|
395
|
473萬
|
23年
|
+39.1%
| |
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
248萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
|
|
| |
451
|
562
|
540萬
|
15年
|
+116.4%
|
451
|
562
|
273萬
|
10年
|
|
327
|
395
|
138萬
|
99年
|
| |
451
|
562
|
553萬
|
24年
|
|
451
|
562
|
120萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
130萬
|
98年
|
| |
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
743萬
|
19年
|
+182.5%
|
327
|
395
|
115萬
|
02年
|
| |
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
590萬
|
21年
|
+72.5%
| |
451
|
562
|
798萬
|
18年
|
+311.6%
|
451
|
562
|
244萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
228萬
|
11年
|
-4.2%
| |
451
|
562
|
159萬
|
04年
|
|
451
|
562
|
500萬
|
26年
|
|
327
|
395
|
550萬
|
18年
|
+96.4%
| |
451
|
562
|
183萬
|
05年
|
|
451
|
562
|
455萬
|
26年
|
+80.6%
|
327
|
395
|
|
|
| |
451
|
562
|
358萬
|
12年
|
+98.9%
|
451
|
562
|
467萬
|
14年
|
+31.1%
|
327
|
395
|
555萬
|
22年
|
+226.5%
| |
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
195萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
|
|
| |
451
|
562
|
705萬
|
21年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
| |
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
163萬
|
04年
|
|
327
|
395
|
475萬
|
17年
|
+75.9%
| |
451
|
562
|
330萬
|
97年
|
+18.7%
|
451
|
562
|
235萬
|
08年
|
-6.0%
|
327
|
395
|
195萬
|
10年
|
+17.1%
| |
451
|
562
|
500萬
|
15年
|
|
451
|
562
|
610萬
|
18年
|
|
327
|
395
|
|
|
| |
451
|
562
|
218萬
|
09年
|
+61.1%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
221萬
|
97年
|
+19.6%
| |
451
|
562
|
233萬
|
09年
|
+15.4%
|
451
|
562
|
505萬
|
15年
|
|
327
|
395
|
165萬
|
10年
|
+71.9%
| |
451
|
562
|
643萬
|
20年
|
+245.7%
|
451
|
562
|
428萬
|
13年
|
+74.0%
|
327
|
395
|
|
|
| |
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
525萬
|
23年
|
|
327
|
395
|
578萬
|
19年
|
+98.0%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
|---|
|
327
|
395
|
421萬
|
26年
|
+141.5%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
218萬
|
98年
|
| |
327
|
395
|
170萬
|
09年
|
+35.5%
|
451
|
562
|
654萬
|
18年
|
+140.4%
|
451
|
562
|
360萬
|
11年
|
+39.3%
| |
327
|
395
|
470萬
|
17年
|
|
451
|
562
|
160萬
|
01年
|
|
451
|
562
|
330萬
|
11年
|
+175.0%
| |
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
155萬
|
01年
|
|
451
|
562
|
523萬
|
16年
|
| |
327
|
395
|
402萬
|
16年
|
+237.8%
|
451
|
562
|
670萬
|
26年
|
+269.6%
|
451
|
562
|
158萬
|
02年
|
| |
327
|
395
|
522萬
|
18年
|
+29.5%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
715萬
|
22年
|
+276.3%
| |
327
|
395
|
395萬
|
24年
|
+26.3%
|
451
|
562
|
746萬
|
18年
|
+193.4%
|
451
|
562
|
750萬
|
17年
|
| |
327
|
395
|
620萬
|
21年
|
+47.6%
|
451
|
562
|
330萬
|
11年
|
+43.5%
|
451
|
562
|
348萬
|
12年
|
+93.3%
| |
327
|
395
|
450萬
|
16年
|
+158.9%
|
451
|
562
|
200萬
|
05年
|
+12.4%
|
451
|
562
|
210萬
|
05年
|
+90.9%
| |
327
|
395
|
185萬
|
10年
|
+29.4%
|
451
|
562
|
244萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
600萬
|
16年
|
+101.3%
| |
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
273萬
|
97年
|
|
451
|
562
|
|
|
| |
327
|
395
|
85萬
|
03年
|
|
451
|
562
|
293萬
|
11年
|
|
451
|
562
|
|
|
| |
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
595萬
|
26年
|
+2.6%
|
451
|
562
|
338萬
|
97年
|
| |
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
635萬
|
26年
|
|
451
|
562
|
|
|
| |
327
|
395
|
170萬
|
09年
|
+33.5%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
620萬
|
26年
|
+125.4%
| |
327
|
395
|
530萬
|
22年
|
-6.2%
|
451
|
562
|
267萬
|
10年
|
+14.5%
|
451
|
562
|
770萬
|
21年
|
+151.0%
| |
327
|
395
|
520萬
|
18年
|
+44.4%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
261萬
|
08年
|
+64.2%
| |
327
|
395
|
368萬
|
15年
|
|
451
|
562
|
185萬
|
99年
|
|
451
|
562
|
|
|
| |
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
211萬
|
99年
|
|
451
|
562
|
214萬
|
07年
|
+12.6%
| |
327
|
395
|
460萬
|
23年
|
|
451
|
562
|
289萬
|
10年
|
|
451
|
562
|
|
|
| |
327
|
395
|
230萬
|
11年
|
|
451
|
562
|
181萬
|
06年
|
-.3%
|
451
|
562
|
|
|
| |
327
|
395
|
500萬
|
17年
|
+29.9%
|
451
|
562
|
600萬
|
23年
|
+344.4%
|
451
|
562
|
235萬
|
96年
|
| |
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
186萬
|
06年
|
-4.0%
| |
327
|
395
|
407萬
|
25年
|
+228.0%
|
451
|
562
|
433萬
|
12年
|
+79.7%
|
451
|
562
|
273萬
|
97年
|
| |
327
|
395
|
190萬
|
10年
|
+16.6%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
330萬
|
97年
|
| |
327
|
395
|
600萬
|
20年
|
+87.5%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
181萬
|
06年
|
+3.4%
| |
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
345萬
|
12年
|
|
451
|
562
|
640萬
|
18年
|
| |
327
|
395
|
536萬
|
21年
|
|
451
|
562
|
139萬
|
02年
|
-53.4%
|
451
|
562
|
190萬
|
05年
|
-1.0%
| |
327
|
395
|
515萬
|
20年
|
|
451
|
562
|
146萬
|
00年
|
-51.8%
|
451
|
562
|
488萬
|
25年
|
+43.5%
| |
327
|
395
|
338萬
|
25年
|
+104.6%
|
451
|
562
|
450萬
|
25年
|
+88.7%
|
451
|
562
|
|
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
|---|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
140萬
|
07年
|
+1.7%
|
327
|
395
|
117萬
|
00年
|
-42.2%
| |
327
|
395
|
166萬
|
09年
|
+19.4%
|
327
|
395
|
146萬
|
07年
|
+9.8%
| |
327
|
395
|
627萬
|
21年
|
+4.5%
|
327
|
395
|
156萬
|
08年
|
-33.6%
| |
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
245萬
|
11年
|
+181.6%
| |
327
|
395
|
250萬
|
11年
|
+79.2%
|
327
|
395
|
335萬
|
13年
|
| |
327
|
395
|
585萬
|
20年
|
+123.3%
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
383萬
|
16年
|
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
180萬
|
10年
|
-23.4%
|
327
|
395
|
336萬
|
13年
|
+58.9%
| |
327
|
395
|
135萬
|
07年
|
+35.0%
|
327
|
395
|
394萬
|
14年
|
+27.6%
| |
327
|
395
|
95萬
|
03年
|
|
327
|
395
|
338萬
|
13年
|
+96.5%
| |
327
|
395
|
495萬
|
22年
|
+150.0%
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
570萬
|
19年
|
+54.0%
|
327
|
395
|
569萬
|
20年
|
+149.6%
| |
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
563萬
|
18年
|
| |
327
|
395
|
337萬
|
14年
|
+53.2%
|
327
|
395
|
616萬
|
21年
|
+256.5%
| |
327
|
395
|
165萬
|
08年
|
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
575萬
|
21年
|
+228.6%
|
327
|
395
|
459萬
|
26年
|
+13.9%
| |
327
|
395
|
134萬
|
99年
|
|
327
|
395
|
223萬
|
97年
|
| |
327
|
395
|
235萬
|
97年
|
+7.8%
|
327
|
395
|
121萬
|
98年
|
| |
327
|
395
|
124萬
|
99年
|
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
435萬
|
26年
|
+194.3%
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
568萬
|
22年
|
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
170萬
|
09年
|
+14.1%
|
327
|
395
|
80萬
|
03年
|
| |
327
|
395
|
431萬
|
23年
|
+250.2%
|
327
|
395
|
522萬
|
22年
|
+76.4%
| |
327
|
395
|
518萬
|
19年
|
+62.9%
|
327
|
395
|
127萬
|
99年
|
| |
327
|
395
|
593萬
|
18年
|
+346.5%
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
145萬
|
09年
|
+30.6%
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
316萬
|
13年
|
+71.9%
|
327
|
395
|
|
|
| |
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
398萬
|
26年
|
+246.1%
|
|