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■
淘大花園
3b期
S座
|
物業名稱: S座
|
物業落成:
1987 年6 月
|
物業層數: 26層 |
單位總數: 208個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,767 |
(+6.4%)
|
|
(建): |
$13,207 |
(+8.3%)
|
|
|
|
樓 / 室 |
|
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
2/F |
1/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
-
|
442
|
|
|
|
357
|
442
|
520萬
|
19年
|
+82.5%
|
489
|
607
|
644萬
|
15年
|
+134.1%
|
357
|
442
|
623萬
|
22年
|
|
357
|
442
|
628萬
|
20年
|
+62.7%
|
489
|
607
|
730萬
|
19年
|
+121.2%
|
357
|
442
|
170萬
|
07年
|
+45.6%
|
357
|
442
|
250萬
|
10年
|
+47.1%
|
489
|
607
|
198萬
|
07年
|
|
460
|
572
|
196萬
|
06年
|
+30.7%
|
460
|
572
|
268萬
|
09年
|
+37.6%
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
100萬
|
02年
|
|
460
|
572
|
250萬
|
09年
|
+41.2%
|
484
|
607
|
695萬
|
23年
|
+101.4%
|
460
|
572
|
695萬
|
19年
|
+162.3%
|
-
|
572
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
186萬
|
00年
|
-43.3%
|
460
|
572
|
373萬
|
12年
|
+20.3%
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
321萬
|
11年
|
+29.4%
|
460
|
572
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
600萬
|
20年
|
+98.7%
|
460
|
572
|
220萬
|
07年
|
|
484
|
607
|
788萬
|
20年
|
+39.5%
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
728萬
|
22年
|
+142.7%
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
538萬
|
24年
|
+54.6%
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
166萬
|
01年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
484
|
607
|
190萬
|
04年
|
-14.8%
|
460
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
172萬
|
04年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
245萬
|
96年
|
|
460
|
572
|
198萬
|
09年
|
|
484
|
607
|
385萬
|
97年
|
|
460
|
572
|
548萬
|
16年
|
+79.1%
|
460
|
572
|
515萬
|
24年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
182萬
|
07年
|
-46.0%
|
460
|
572
|
360萬
|
97年
|
|
484
|
607
|
606萬
|
16年
|
+34.7%
|
460
|
572
|
248萬
|
96年
|
|
460
|
572
|
715萬
|
22年
|
+421.9%
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
788萬
|
21年
|
|
460
|
572
|
177萬
|
00年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
138萬
|
04年
|
-42.8%
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
186萬
|
07年
|
+3.3%
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
|
|
|
484
|
607
|
|
|
|
450
|
572
|
263萬
|
96年
|
|
450
|
572
|
184萬
|
05年
|
+9.5%
|
-
|
607
|
|
|
|
450
|
572
|
215萬
|
08年
|
|
450
|
572
|
320萬
|
97年
|
+25.5%
|
-
|
607
|
|
|
|
450
|
572
|
|
|
|
450
|
572
|
353萬
|
97年
|
|
476
|
607
|
458萬
|
13年
|
+104.6%
|
450
|
572
|
125萬
|
03年
|
-8.6%
|
450
|
572
|
183萬
|
08年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
450
|
572
|
128萬
|
02年
|
|
476
|
607
|
|
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
489
|
607
|
296萬
|
08年
|
|
464
|
572
|
268萬
|
09年
|
-13.3%
|
464
|
572
|
|
|
|
489
|
607
|
208萬
|
05年
|
|
464
|
572
|
190萬
|
05年
|
+28.4%
|
-
|
572
|
|
|
|
489
|
607
|
167萬
|
02年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
365萬
|
97年
|
|
460
|
572
|
530萬
|
24年
|
+102.3%
|
484
|
607
|
600萬
|
15年
|
+140.0%
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
730萬
|
18年
|
+43.4%
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
250萬
|
96年
|
|
484
|
607
|
510萬
|
13年
|
|
460
|
572
|
178萬
|
00年
|
|
460
|
572
|
749萬
|
22年
|
+49.8%
|
484
|
607
|
168萬
|
01年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
134萬
|
04年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
273萬
|
97年
|
+7.0%
|
460
|
572
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
190萬
|
00年
|
|
460
|
572
|
126萬
|
02年
|
-50.6%
|
484
|
607
|
285萬
|
96年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
140萬
|
01年
|
-21.4%
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
250萬
|
97年
|
+10.6%
|
484
|
607
|
363萬
|
97年
|
|
460
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
725萬
|
20年
|
+310.1%
|
484
|
607
|
177萬
|
04年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
198萬
|
99年
|
+23.8%
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
120萬
|
03年
|
-28.6%
|
-
|
572
|
|
|
|
484
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
539萬
|
16年
|
+152.1%
|
484
|
607
|
223萬
|
98年
|
|
460
|
572
|
440萬
|
13年
|
|
460
|
572
|
295萬
|
97年
|
|
484
|
607
|
600萬
|
24年
|
|
460
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
178萬
|
05年
|
+28.6%
|
-
|
572
|
|
|
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
430萬
|
13年
|
|
460
|
572
|
250萬
|
10年
|
+96.4%
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
476
|
607
|
162萬
|
01年
|
|
450
|
572
|
140萬
|
04年
|
|
450
|
572
|
680萬
|
21年
|
+38.8%
|
476
|
607
|
347萬
|
97年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
450
|
572
|
|
|
|
476
|
607
|
174萬
|
00年
|
|
450
|
572
|
164萬
|
98年
|
|
450
|
572
|
425萬
|
13年
|
+325.0%
|
-
|
607
|
|
|
|
450
|
572
|
|
|
|
450
|
572
|
112萬
|
03年
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
489
|
607
|
340萬
|
10年
|
|
489
|
607
|
150萬
|
08年
|
|
489
|
607
|
|
|
|
489
|
607
|
750萬
|
18年
|
+303.2%
|
489
|
607
|
270萬
|
96年
|
|
489
|
607
|
232萬
|
07年
|
+7.0%
|
484
|
607
|
730萬
|
21年
|
+66.7%
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
527萬
|
14年
|
+52.7%
|
484
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
369萬
|
11年
|
|
484
|
607
|
543萬
|
24年
|
+188.8%
|
484
|
607
|
198萬
|
06年
|
-12.0%
|
484
|
607
|
152萬
|
04年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
700萬
|
21年
|
-4.1%
|
484
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
193萬
|
00年
|
|
484
|
607
|
188萬
|
05年
|
-53.0%
|
484
|
607
|
260萬
|
96年
|
|
484
|
607
|
243萬
|
99年
|
|
484
|
607
|
177萬
|
06年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
281萬
|
96年
|
|
484
|
607
|
778萬
|
19年
|
+444.8%
|
484
|
607
|
700萬
|
19年
|
+37.2%
|
-
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
172萬
|
06年
|
|
484
|
607
|
192萬
|
07年
|
+14.3%
|
484
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
295萬
|
10年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
191萬
|
99年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
183萬
|
07年
|
-10.0%
|
484
|
607
|
590萬
|
17年
|
+45.8%
|
-
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
319萬
|
97年
|
|
484
|
607
|
146萬
|
02年
|
|
484
|
607
|
578萬
|
17年
|
|
476
|
607
|
256萬
|
08年
|
+55.7%
|
-
|
607
|
|
|
|
476
|
607
|
260萬
|
10年
|
|
476
|
607
|
600萬
|
23年
|
+102.7%
|
476
|
607
|
480萬
|
16年
|
+22.1%
|
-
|
607
|
|
|
|
476
|
607
|
508萬
|
16年
|
+238.7%
|
476
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607
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500萬
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15年
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+171.0%
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476
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607
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476
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607
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147萬
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01年
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