|
■
淘大花園
3b期
R座
|
物業名稱: R座
|
物業落成:
1987 年6 月
|
物業層數: 26層 |
單位總數: 208個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,767 |
(+6.4%)
|
|
(建): |
$13,207 |
(+8.3%)
|
|
|
|
樓 / 室 |
|
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
2/F |
1/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
357
|
442
|
119萬
|
02年
|
|
-
|
442
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
357
|
442
|
510萬
|
23年
|
+119.1%
|
357
|
442
|
130萬
|
07年
|
-44.7%
|
484
|
607
|
579萬
|
16年
|
|
357
|
442
|
638萬
|
21年
|
+5.7%
|
357
|
442
|
|
|
|
489
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
123萬
|
03年
|
|
484
|
607
|
260萬
|
08年
|
|
460
|
572
|
264萬
|
96年
|
|
460
|
572
|
208萬
|
08年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
165萬
|
06年
|
-1.2%
|
460
|
572
|
155萬
|
02年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
189萬
|
00年
|
|
460
|
572
|
173萬
|
01年
|
-35.4%
|
484
|
607
|
280萬
|
08年
|
|
460
|
572
|
700萬
|
17年
|
+50.2%
|
460
|
572
|
680萬
|
18年
|
|
484
|
607
|
488萬
|
14年
|
|
460
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
330萬
|
97年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
553萬
|
24年
|
+15.2%
|
460
|
572
|
185萬
|
00年
|
-42.9%
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
670萬
|
19年
|
+86.1%
|
460
|
572
|
565萬
|
24年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
270萬
|
10年
|
+47.1%
|
460
|
572
|
390萬
|
12年
|
+110.8%
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
100萬
|
06年
|
|
460
|
572
|
794萬
|
19年
|
+148.0%
|
484
|
607
|
708萬
|
22年
|
+197.5%
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
600萬
|
23年
|
-23.6%
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
484
|
607
|
273萬
|
96年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
319萬
|
11年
|
-9.5%
|
460
|
572
|
190萬
|
00年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
364萬
|
97年
|
+13.7%
|
460
|
572
|
180萬
|
08年
|
|
484
|
607
|
698萬
|
22年
|
+271.3%
|
460
|
572
|
198萬
|
07年
|
|
460
|
572
|
355萬
|
12年
|
+42.0%
|
484
|
607
|
140萬
|
05年
|
-47.0%
|
460
|
572
|
171萬
|
07年
|
-33.2%
|
460
|
572
|
680萬
|
18年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
450
|
572
|
438萬
|
14年
|
+143.3%
|
450
|
572
|
228萬
|
09年
|
-10.0%
|
-
|
607
|
|
|
|
450
|
572
|
695萬
|
20年
|
+52.8%
|
450
|
572
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
450
|
572
|
150萬
|
01年
|
-3.8%
|
476
|
607
|
715萬
|
20年
|
+177.1%
|
450
|
572
|
133萬
|
01年
|
-9.4%
|
450
|
572
|
150萬
|
00年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
450
|
572
|
233萬
|
10年
|
+50.3%
|
450
|
572
|
540萬
|
23年
|
+256.2%
|
476
|
607
|
668萬
|
21年
|
+5.2%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
489
|
607
|
100萬
|
02年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
464
|
572
|
718萬
|
23年
|
+54.1%
|
489
|
607
|
738萬
|
19年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
464
|
572
|
258萬
|
10年
|
+49.3%
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
464
|
572
|
135萬
|
01年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
185萬
|
98年
|
|
460
|
572
|
265萬
|
10年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
269萬
|
10年
|
+105.3%
|
-
|
572
|
|
|
|
484
|
607
|
220萬
|
99年
|
|
460
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
325萬
|
11年
|
+21.3%
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
730萬
|
21年
|
+93.1%
|
460
|
572
|
730萬
|
21年
|
+356.2%
|
484
|
607
|
375萬
|
97年
|
|
460
|
572
|
150萬
|
01年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
484
|
607
|
786萬
|
21年
|
+50.3%
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
455萬
|
16年
|
+133.6%
|
484
|
607
|
310萬
|
97年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
-
|
572
|
|
|
|
484
|
607
|
379萬
|
97年
|
|
460
|
572
|
200萬
|
00年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
484
|
607
|
279萬
|
96年
|
|
-
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
639萬
|
23年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
758萬
|
21年
|
+250.9%
|
484
|
607
|
170萬
|
01年
|
|
460
|
572
|
|
|
|
460
|
572
|
730萬
|
18年
|
+67.4%
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
181萬
|
00年
|
-42.5%
|
460
|
572
|
158萬
|
06年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
515萬
|
15年
|
+336.4%
|
460
|
572
|
150萬
|
02年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
150萬
|
99年
|
|
460
|
572
|
690萬
|
21年
|
|
484
|
607
|
454萬
|
14年
|
|
460
|
572
|
570萬
|
23年
|
+395.6%
|
460
|
572
|
310萬
|
11年
|
|
484
|
607
|
169萬
|
07年
|
-41.8%
|
460
|
572
|
156萬
|
06年
|
-48.8%
|
460
|
572
|
335萬
|
97年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
460
|
572
|
420萬
|
13年
|
+36.9%
|
460
|
572
|
300萬
|
97年
|
|
484
|
607
|
534萬
|
15年
|
|
460
|
572
|
578萬
|
17年
|
+180.5%
|
-
|
572
|
|
|
|
476
|
607
|
611萬
|
17年
|
+70.1%
|
450
|
572
|
240萬
|
10年
|
+65.5%
|
450
|
572
|
610萬
|
23年
|
+417.0%
|
476
|
607
|
125萬
|
02年
|
-60.4%
|
450
|
572
|
410萬
|
14年
|
+220.3%
|
450
|
572
|
228萬
|
10年
|
|
476
|
607
|
188萬
|
00年
|
-16.7%
|
450
|
572
|
625萬
|
22年
|
+343.3%
|
450
|
572
|
458萬
|
14年
|
+35.5%
|
476
|
607
|
570萬
|
17年
|
|
450
|
572
|
293萬
|
11年
|
+134.2%
|
450
|
572
|
111萬
|
01年
|
|
476
|
607
|
213萬
|
09年
|
+44.9%
|
450
|
572
|
502萬
|
15年
|
+169.9%
|
-
|
572
|
|
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
-
|
607
|
|
|
|
489
|
607
|
832萬
|
21年
|
|
489
|
607
|
425萬
|
12年
|
+179.6%
|
489
|
607
|
|
|
|
489
|
607
|
278萬
|
10年
|
+101.4%
|
489
|
607
|
595萬
|
24年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
590萬
|
15年
|
|
484
|
607
|
130萬
|
03年
|
-58.2%
|
484
|
607
|
185萬
|
01年
|
|
484
|
607
|
300萬
|
10年
|
|
484
|
607
|
488萬
|
14年
|
+100.8%
|
484
|
607
|
636萬
|
23年
|
+117.0%
|
-
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
663萬
|
23年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
197萬
|
99年
|
|
484
|
607
|
200萬
|
07年
|
-11.9%
|
-
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
628萬
|
15年
|
+165.3%
|
484
|
607
|
178萬
|
06年
|
+6.0%
|
484
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
132萬
|
04年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
189萬
|
05年
|
+47.2%
|
484
|
607
|
231萬
|
99年
|
|
484
|
607
|
142萬
|
04年
|
|
484
|
607
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
192萬
|
07年
|
|
484
|
607
|
450萬
|
14年
|
+223.7%
|
484
|
607
|
149萬
|
02年
|
-59.2%
|
484
|
607
|
212萬
|
98年
|
-32.9%
|
484
|
607
|
135萬
|
02年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
275萬
|
10年
|
+13.2%
|
484
|
607
|
230萬
|
08年
|
+77.6%
|
484
|
607
|
170萬
|
01年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
484
|
607
|
258萬
|
08年
|
|
-
|
607
|
|
|
|
-
|
607
|
|
|
|
476
|
607
|
388萬
|
12年
|
|
476
|
607
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-
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607
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476
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607
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199萬
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09年
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+4.6%
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476
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607
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720萬
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20年
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+300.0%
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-
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607
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476
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607
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125萬
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02年
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-
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607
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476
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607
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324萬
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12年
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+115.9%
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476
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607
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150萬
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01年
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