|
■
淘大花園
2a期
J座
|
物業名稱: J座
|
物業落成:
1984 年4 月
|
物業層數: 32層 |
單位總數: 256個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,767 |
(+6.4%)
|
|
(建): |
$13,207 |
(+8.3%)
|
|
|
|
樓 / 室 |
|
35/F |
34/F |
33/F |
32/F |
31/F |
30/F |
29/F |
28/F |
27/F |
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
391
|
501
|
520萬
|
16年
|
+63.5%
|
-
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
170萬
|
98年
|
|
391
|
501
|
600萬
|
19年
|
+88.1%
|
391
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
395萬
|
14年
|
+33.9%
|
391
|
501
|
587萬
|
17年
|
+58.6%
|
391
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
143萬
|
00年
|
|
-
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
103萬
|
03年
|
|
378
|
484
|
240萬
|
10年
|
+30.6%
|
-
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
570萬
|
17年
|
+43.2%
|
378
|
484
|
471萬
|
24年
|
-9.4%
|
-
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
642萬
|
22年
|
+210.1%
|
378
|
484
|
85萬
|
03年
|
-70.9%
|
391
|
501
|
200萬
|
09年
|
+18.9%
|
391
|
501
|
635萬
|
19年
|
+156.5%
|
378
|
484
|
520萬
|
22年
|
|
391
|
501
|
241萬
|
10年
|
+63.8%
|
391
|
501
|
415萬
|
14年
|
+76.6%
|
378
|
484
|
613萬
|
21年
|
+217.0%
|
391
|
501
|
172萬
|
99年
|
|
391
|
501
|
139萬
|
01年
|
|
-
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
661萬
|
21年
|
+115.4%
|
-
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
178萬
|
08年
|
+27.1%
|
391
|
501
|
126萬
|
04年
|
-3.5%
|
391
|
501
|
188萬
|
09年
|
|
378
|
484
|
213萬
|
96年
|
|
-
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
147萬
|
00年
|
|
378
|
484
|
600萬
|
19年
|
+106.9%
|
391
|
501
|
187萬
|
09年
|
|
-
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
200萬
|
09年
|
|
378
|
484
|
203萬
|
96年
|
|
391
|
501
|
130萬
|
01年
|
|
391
|
501
|
318萬
|
12年
|
+52.2%
|
378
|
484
|
460萬
|
24年
|
+57.0%
|
391
|
501
|
259萬
|
11年
|
+63.9%
|
-
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
600萬
|
20年
|
+308.2%
|
391
|
501
|
385萬
|
14年
|
+83.3%
|
391
|
501
|
328萬
|
12年
|
+54.1%
|
378
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
228萬
|
97年
|
|
391
|
501
|
230萬
|
98年
|
|
378
|
484
|
235萬
|
97年
|
|
391
|
501
|
195萬
|
09年
|
+16.8%
|
391
|
501
|
100萬
|
01年
|
|
378
|
484
|
287萬
|
97年
|
|
391
|
501
|
518萬
|
17年
|
+34.6%
|
391
|
501
|
213萬
|
98年
|
+2.4%
|
378
|
484
|
638萬
|
21年
|
+167.2%
|
391
|
501
|
167萬
|
99年
|
-23.8%
|
391
|
501
|
216萬
|
98年
|
+8.1%
|
378
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
118萬
|
01年
|
|
391
|
501
|
185萬
|
96年
|
|
378
|
484
|
128萬
|
00年
|
|
391
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
153萬
|
07年
|
-36.9%
|
378
|
484
|
627萬
|
20年
|
+184.9%
|
-
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
277萬
|
97年
|
|
378
|
484
|
254萬
|
97年
|
|
391
|
501
|
117萬
|
01年
|
-25.0%
|
391
|
501
|
594萬
|
17年
|
+253.4%
|
378
|
484
|
407萬
|
14年
|
+117.0%
|
391
|
501
|
160萬
|
99年
|
|
391
|
501
|
385萬
|
14年
|
+38.5%
|
-
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
166萬
|
07年
|
+28.7%
|
391
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
158萬
|
08年
|
+13.0%
|
391
|
501
|
626萬
|
20年
|
|
391
|
501
|
160萬
|
09年
|
+24.0%
|
-
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
123萬
|
05年
|
|
391
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
239萬
|
10年
|
+13.9%
|
-
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
443萬
|
24年
|
+209.8%
|
391
|
501
|
118萬
|
01年
|
|
391
|
501
|
159萬
|
07年
|
-35.1%
|
378
|
484
|
438萬
|
23年
|
-23.2%
|
391
|
501
|
450萬
|
22年
|
-9.6%
|
-
|
501
|
|
|
|
-
|
484
|
|
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
378
|
484
|
152萬
|
05年
|
-29.3%
|
391
|
501
|
309萬
|
11年
|
|
391
|
501
|
172萬
|
09年
|
+22.9%
|
378
|
484
|
179萬
|
09年
|
-33.0%
|
-
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
140萬
|
06年
|
+55.3%
|
-
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
272萬
|
97年
|
+33.3%
|
391
|
501
|
185萬
|
08年
|
+87.8%
|
378
|
484
|
165萬
|
07年
|
+40.4%
|
391
|
501
|
128萬
|
00年
|
|
391
|
501
|
118萬
|
02年
|
|
378
|
484
|
194萬
|
09年
|
+7.8%
|
-
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
144萬
|
07年
|
-26.6%
|
378
|
484
|
600萬
|
18年
|
+123.9%
|
391
|
501
|
230萬
|
10年
|
|
-
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
88萬
|
03年
|
|
391
|
501
|
165萬
|
00年
|
|
391
|
501
|
|
|
|
-
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
169萬
|
99年
|
-26.7%
|
391
|
501
|
145萬
|
00年
|
|
378
|
484
|
378萬
|
14年
|
+193.5%
|
391
|
501
|
134萬
|
02年
|
-53.8%
|
391
|
501
|
488萬
|
16年
|
+56.0%
|
378
|
484
|
112萬
|
02年
|
|
391
|
501
|
202萬
|
96年
|
|
-
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
119萬
|
01年
|
-58.0%
|
391
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
657萬
|
18年
|
+247.6%
|
378
|
484
|
490萬
|
22年
|
|
391
|
501
|
235萬
|
10年
|
+65.0%
|
391
|
501
|
565萬
|
21年
|
+297.9%
|
378
|
484
|
510萬
|
23年
|
+183.3%
|
391
|
501
|
288萬
|
11年
|
|
391
|
501
|
|
|
|
378
|
484
|
285萬
|
12年
|
+29.6%
|
391
|
501
|
280萬
|
11年
|
+69.7%
|
391
|
501
|
208萬
|
96年
|
|
-
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
270萬
|
11年
|
+100.0%
|
391
|
501
|
530萬
|
24年
|
|
378
|
484
|
418萬
|
14年
|
+94.4%
|
391
|
501
|
659萬
|
21年
|
+11.7%
|
391
|
501
|
153萬
|
00年
|
-5.3%
|
378
|
484
|
138萬
|
05年
|
|
-
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
400萬
|
16年
|
|
378
|
484
|
260萬
|
11年
|
+11.2%
|
391
|
501
|
134萬
|
06年
|
+8.9%
|
391
|
501
|
482萬
|
16年
|
+20.9%
|
378
|
484
|
185萬
|
96年
|
|
391
|
501
|
139萬
|
01年
|
|
391
|
501
|
100萬
|
00年
|
|
378
|
484
|
410萬
|
24年
|
+310.0%
|
391
|
501
|
373萬
|
14年
|
+51.0%
|
391
|
501
|
600萬
|
19年
|
+53.8%
|
378
|
484
|
273萬
|
97年
|
|
391
|
501
|
356萬
|
13年
|
+155.2%
|
391
|
501
|
168萬
|
09年
|
+11.8%
|
378
|
484
|
290萬
|
12年
|
+49.5%
|
391
|
501
|
600萬
|
20年
|
+50.0%
|
391
|
501
|
|
|
|
-
|
484
|
|
|
|
-
|
501
|
|
|
|
-
|
501
|
|
|
|
-
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
565萬
|
18年
|
+379.6%
|
391
|
501
|
510萬
|
23年
|
+85.1%
|
378
|
484
|
610萬
|
20年
|
+64.9%
|
391
|
501
|
|
|
|
391
|
501
|
100萬
|
04年
|
-45.6%
|
378
|
484
|
600萬
|
18年
|
+334.8%
|
391
|
501
|
133萬
|
06年
|
+43.6%
|
391
|
501
|
140萬
|
98年
|
-26.5%
|
378
|
484
|
158萬
|
09年
|
+6.2%
|
391
|
501
|
455萬
|
16年
|
+255.5%
|
391
|
501
|
123萬
|
06年
|
-3.2%
|
378
|
484
|
469萬
|
17年
|
+355.2%
|
391
|
501
|
171萬
|
07年
|
+26.7%
|
391
|
501
|
185萬
|
98年
|
|
378
|
484
|
514萬
|
17年
|
+85.5%
|
391
|
501
|
600萬
|
21年
|
+202.3%
|
391
|
501
|
460萬
|
15年
|
|
378
|
484
|
196萬
|
10年
|
+15.3%
|
391
|
501
|
445萬
|
24年
|
|
391
|
501
|
508萬
|
18年
|
+185.4%
|
-
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
200萬
|
10年
|
|
391
|
501
|
405萬
|
24年
|
|
-
|
484
|
|
|
|
391
|
501
|
521萬
|
17年
|
+119.8%
|
391
|
501
|
178萬
|
09年
|
+31.7%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
378
|
484
|
218萬
|
96年
|
+9.0%
|
378
|
484
|
150萬
|
06年
|
|
378
|
484
|
550萬
|
23年
|
+188.0%
|
378
|
484
|
125萬
|
04年
|
|
378
|
484
|
136萬
|
00年
|
-47.8%
|
378
|
484
|
175萬
|
08年
|
+4.2%
|
378
|
484
|
448萬
|
24年
|
+69.1%
|
378
|
484
|
152萬
|
05年
|
|
378
|
484
|
515萬
|
17年
|
+45.5%
|
378
|
484
|
216萬
|
10年
|
+22.0%
|
378
|
484
|
543萬
|
23年
|
+4.4%
|
378
|
484
|
668萬
|
21年
|
|
378
|
484
|
108萬
|
02年
|
|
378
|
484
|
103萬
|
04年
|
+8.2%
|
378
|
484
|
203萬
|
10年
|
|
378
|
484
|
180萬
|
96年
|
|
378
|
484
|
|
|
|
378
|
484
|
174萬
|
09年
|
+60.9%
|
378
|
484
|
138萬
|
00年
|
-39.7%
|
378
|
484
|
248萬
|
10年
|
+22.8%
|
378
|
484
|
|
|
|
378
|
484
|
206萬
|
98年
|
|
378
|
484
|
570萬
|
20年
|
+54.0%
|
378
|
484
|
142萬
|
07年
|
|
378
|
484
|
300萬
|
14年
|
+177.8%
|
378
|
484
|
500萬
|
17年
|
+150.0%
|
378
|
484
|
465萬
|
15年
|
+220.7%
|
378
|
484
|
320萬
|
12年
|
+30.1%
|
378
|
484
|
107萬
|
02年
|
|
378
|
484
|
653萬
|
21年
|
|
378
|
484
|
338萬
|
12年
|
+101.2%
|
378
|
484
|
184萬
|
08年
|
+42.5%
|
378
|
484
|
374萬
|
13年
|
+66.4%
|
378
|
484
|
320萬
|
12年
|
+95.6%
|
378
|
484
|
635萬
|
21年
|
+420.5%
|
378
|
484
|
273萬
|
11年
|
+18.6%
|
378
|
484
|
625萬
|
20年
|
+33.0%
|
378
|
484
|
608萬
|
21年
|
+55.9%
|
-
|
484
|
|
|
|
378
|
484
|
197萬
|
09年
|
|
-
|
484
|
|
|
|
378
|
484
|
98萬
|
01年
|
|
378
|
484
|
374萬
|
14年
|
+33.6%
|
378
|
484
|
535萬
|
17年
|
+77.9%
|
378
|
484
|
|
|
|
378
|
484
|
135萬
|
05年
|
-9.4%
|
378
|
484
|
|
|
|
378
|
484
|
128萬
|
00年
|
|
378
|
484
|
415萬
|
14年
|
+59.6%
|
-
|
484
|
|
|
|
378
|
484
|
|
|
|
378
|
484
|
159萬
|
99年
|
|
378
|
484
|
367萬
|
13年
|
+53.7%
|
378
|
484
|
251萬
|
11年
|
+43.4%
|
378
|
484
|
129萬
|
05年
|
+12.4%
|
-
|
484
|
|
|
|
-
|
484
|
|
|
|
378
|
484
|
220萬
|
10年
|
|
378
|
484
|
590萬
|
22年
|
+55.3%
|
378
|
484
|
156萬
|
09年
|
+9.5%
|
-
|
484
|
|
|
|
378
|
484
|
135萬
|
98年
|
|
378
|
484
|
250萬
|
12年
|
+33.0%
|
378
|
484
|
350萬
|
13年
|
+35.7%
|
|