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沙田第一城
5期
50座
|
物業名稱: 50座
|
物業落成:
1986 年1 月
|
物業層數: 30層 |
單位總數: 240個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,580 |
(-0.3%)
|
|
(建): |
$13,335 |
(+3.0%)
|
|
|
|
樓 / 室 |
|
32/F |
31/F |
30/F |
29/F |
28/F |
27/F |
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
284
|
395
|
588萬
|
19年
|
+67.4%
|
284
|
395
|
139萬
|
99年
|
-17.0%
|
304
|
410
|
570萬
|
19年
|
+141.6%
|
284
|
395
|
198萬
|
10年
|
+34.8%
|
284
|
395
|
225萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
155萬
|
09年
|
+30.5%
|
284
|
395
|
458萬
|
22年
|
+320.2%
|
284
|
395
|
335萬
|
14年
|
+55.8%
|
304
|
410
|
108萬
|
01年
|
|
284
|
395
|
545萬
|
22年
|
+61.2%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
138萬
|
07年
|
+12.4%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
500萬
|
18年
|
+354.6%
|
284
|
395
|
121萬
|
99年
|
-34.2%
|
284
|
395
|
140萬
|
07年
|
-32.7%
|
304
|
410
|
104萬
|
01年
|
|
284
|
395
|
340萬
|
14年
|
+61.9%
|
284
|
395
|
558萬
|
20年
|
+39.5%
|
304
|
410
|
196萬
|
10年
|
|
284
|
395
|
518萬
|
21年
|
|
284
|
395
|
227萬
|
11年
|
+41.9%
|
304
|
410
|
153萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
332萬
|
13年
|
+54.4%
|
284
|
395
|
131萬
|
07年
|
+18.2%
|
304
|
410
|
137萬
|
99年
|
-14.4%
|
284
|
395
|
158萬
|
08年
|
+31.7%
|
284
|
395
|
134萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
448萬
|
24年
|
-25.1%
|
284
|
395
|
198萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
134萬
|
99年
|
|
304
|
410
|
110萬
|
07年
|
|
284
|
395
|
507萬
|
23年
|
-3.4%
|
284
|
395
|
130萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
152萬
|
07年
|
+44.3%
|
284
|
395
|
194萬
|
10年
|
+10.9%
|
284
|
395
|
238萬
|
11年
|
+89.6%
|
304
|
410
|
116萬
|
07年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
538萬
|
21年
|
+209.2%
|
304
|
410
|
530萬
|
20年
|
+281.8%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
471萬
|
19年
|
+49.5%
|
304
|
410
|
474萬
|
19年
|
+523.4%
|
284
|
395
|
365萬
|
16年
|
+96.2%
|
284
|
395
|
550萬
|
22年
|
+13.2%
|
304
|
410
|
470萬
|
23年
|
+102.6%
|
284
|
395
|
414萬
|
15年
|
|
284
|
395
|
229萬
|
11年
|
+7.1%
|
304
|
410
|
285萬
|
12年
|
+90.0%
|
284
|
395
|
418萬
|
24年
|
+.2%
|
284
|
395
|
570萬
|
21年
|
+62.9%
|
304
|
410
|
398萬
|
15年
|
+48.5%
|
284
|
395
|
330萬
|
14年
|
+175.0%
|
284
|
395
|
510萬
|
22年
|
+41.7%
|
304
|
410
|
122萬
|
07年
|
+17.6%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
463萬
|
17年
|
+32.3%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
540萬
|
21年
|
+96.4%
|
284
|
395
|
106萬
|
07年
|
+6.0%
|
304
|
410
|
126萬
|
07年
|
+8.2%
|
284
|
395
|
126萬
|
07年
|
+33.1%
|
284
|
395
|
350萬
|
15年
|
+55.6%
|
304
|
410
|
235萬
|
12年
|
|
284
|
395
|
188萬
|
10年
|
+56.7%
|
284
|
395
|
547萬
|
21年
|
+69.9%
|
304
|
410
|
550萬
|
21年
|
+7.8%
|
284
|
395
|
102萬
|
01年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
125萬
|
07年
|
|
284
|
395
|
508萬
|
18年
|
+198.8%
|
284
|
395
|
217萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
224萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
188萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
188萬
|
10年
|
+12.0%
|
284
|
395
|
213萬
|
11年
|
+21.7%
|
284
|
395
|
360萬
|
14年
|
+116.9%
|
304
|
410
|
460萬
|
18年
|
+183.1%
|
284
|
395
|
528萬
|
21年
|
+40.8%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
125萬
|
08年
|
+13.6%
|
284
|
395
|
395萬
|
16年
|
+34.1%
|
284
|
395
|
80萬
|
02年
|
-22.8%
|
304
|
410
|
134萬
|
99年
|
-26.0%
|
284
|
395
|
70萬
|
03年
|
-45.1%
|
284
|
395
|
480萬
|
19年
|
+193.0%
|
304
|
410
|
|
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
304
|
410
|
330萬
|
12年
|
+27.9%
|
284
|
395
|
568萬
|
22年
|
|
284
|
395
|
477萬
|
17年
|
+311.2%
|
304
|
410
|
328萬
|
14年
|
+31.5%
|
284
|
395
|
565萬
|
21年
|
+574.2%
|
284
|
395
|
558萬
|
22年
|
+42.4%
|
304
|
410
|
345萬
|
14年
|
|
284
|
395
|
300萬
|
12年
|
+84.0%
|
284
|
395
|
586萬
|
19年
|
+39.5%
|
304
|
410
|
105萬
|
01年
|
-10.1%
|
284
|
395
|
230萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
135萬
|
05年
|
+73.1%
|
304
|
410
|
500萬
|
18年
|
+17.6%
|
284
|
395
|
80萬
|
02年
|
-36.5%
|
284
|
395
|
137萬
|
07年
|
+21.4%
|
304
|
410
|
118萬
|
07年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
174萬
|
10年
|
+33.5%
|
304
|
410
|
236萬
|
11年
|
+100.0%
|
284
|
395
|
535萬
|
21年
|
+132.8%
|
284
|
395
|
220萬
|
97年
|
+35.6%
|
304
|
410
|
237萬
|
11年
|
+31.7%
|
284
|
395
|
540萬
|
20年
|
+125.2%
|
284
|
395
|
117萬
|
07年
|
+1.7%
|
304
|
410
|
120萬
|
04年
|
+14.3%
|
284
|
395
|
532萬
|
20年
|
+291.2%
|
284
|
395
|
550萬
|
20年
|
+50.9%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
520萬
|
23年
|
+33.3%
|
284
|
395
|
70萬
|
03年
|
-46.2%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
93萬
|
02年
|
|
284
|
395
|
548萬
|
21年
|
+245.7%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
133萬
|
99年
|
|
284
|
395
|
408萬
|
16年
|
+79.0%
|
284
|
395
|
408萬
|
24年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
520萬
|
22年
|
+48.2%
|
284
|
395
|
560萬
|
21年
|
|
304
|
410
|
234萬
|
11年
|
+123.3%
|
284
|
395
|
100萬
|
00年
|
|
284
|
395
|
550萬
|
22年
|
+284.6%
|
304
|
410
|
535萬
|
22年
|
|
284
|
395
|
195萬
|
98年
|
|
284
|
395
|
175萬
|
10年
|
+12.9%
|
304
|
410
|
538萬
|
21年
|
+256.8%
|
284
|
395
|
504萬
|
20年
|
|
284
|
395
|
296萬
|
12年
|
+113.3%
|
304
|
410
|
334萬
|
14年
|
|
284
|
395
|
228萬
|
12年
|
+32.6%
|
284
|
395
|
185萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
161萬
|
08年
|
+32.0%
|
284
|
395
|
238萬
|
11年
|
+173.0%
|
284
|
395
|
237萬
|
11年
|
+75.6%
|
304
|
410
|
177萬
|
10年
|
+29.8%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
104萬
|
00年
|
-53.2%
|
304
|
410
|
244萬
|
12年
|
+46.3%
|
284
|
395
|
298萬
|
13年
|
+37.4%
|
284
|
395
|
578萬
|
18年
|
+40.6%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
383萬
|
24年
|
+74.1%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
415萬
|
16年
|
+98.6%
|
284
|
395
|
368萬
|
16年
|
+20.7%
|
284
|
395
|
98萬
|
02年
|
-1.5%
|
304
|
410
|
108萬
|
06年
|
-10.0%
|
284
|
395
|
109萬
|
99年
|
-44.7%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
320萬
|
13年
|
+120.7%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
545萬
|
21年
|
+58.0%
|
304
|
410
|
530萬
|
22年
|
+129.4%
|
284
|
395
|
317萬
|
13年
|
+111.3%
|
284
|
395
|
518萬
|
20年
|
+23.3%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
115萬
|
98年
|
|
284
|
395
|
483萬
|
18年
|
+348.0%
|
304
|
410
|
178萬
|
10年
|
+18.3%
|
284
|
395
|
153萬
|
09年
|
+8.7%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
360萬
|
24年
|
-28.4%
|
284
|
395
|
355萬
|
16年
|
+16.4%
|
284
|
395
|
134萬
|
07年
|
+18.8%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
304
|
410
|
680萬
|
19年
|
+248.7%
|
304
|
410
|
380萬
|
13年
|
+94.9%
|
304
|
410
|
308萬
|
12年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
113萬
|
01年
|
|
304
|
410
|
155萬
|
96年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
360萬
|
16年
|
+95.6%
|
304
|
410
|
166萬
|
08年
|
+35.0%
|
304
|
410
|
530萬
|
20年
|
|
304
|
410
|
440萬
|
24年
|
+175.0%
|
304
|
410
|
495萬
|
17年
|
+56.2%
|
304
|
410
|
543萬
|
20年
|
+188.7%
|
304
|
410
|
186萬
|
10年
|
+8.1%
|
304
|
410
|
184萬
|
10年
|
+8.2%
|
304
|
410
|
515萬
|
23年
|
+138.4%
|
304
|
410
|
565萬
|
20年
|
+84.3%
|
304
|
410
|
437萬
|
23年
|
+1.6%
|
304
|
410
|
142萬
|
99年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
165萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
422萬
|
16年
|
+57.5%
|
304
|
410
|
200萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
449萬
|
24年
|
+256.2%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
120萬
|
07年
|
+7.0%
|
304
|
410
|
140萬
|
07年
|
|
304
|
410
|
180萬
|
10年
|
+6.8%
|
304
|
410
|
90萬
|
02年
|
|
304
|
410
|
240萬
|
11年
|
+58.6%
|
304
|
410
|
80萬
|
03年
|
-66.5%
|
304
|
410
|
400萬
|
15年
|
+304.0%
|
304
|
410
|
141萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
123萬
|
05年
|
-41.4%
|
304
|
410
|
577萬
|
21年
|
+39.9%
|
304
|
410
|
370萬
|
16年
|
|
304
|
410
|
317萬
|
13年
|
+60.7%
|
304
|
410
|
108萬
|
01年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
237萬
|
12年
|
+94.3%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
320萬
|
14年
|
|
304
|
410
|
113萬
|
06年
|
-9.8%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
409萬
|
24年
|
+163.6%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
525萬
|
20年
|
+83.2%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
86萬
|
02年
|
|
304
|
410
|
568萬
|
21年
|
+70.7%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
410萬
|
15年
|
+92.0%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
398萬
|
16年
|
+28.4%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
405萬
|
23年
|
+31.5%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
383萬
|
24年
|
-22.6%
|
|