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沙田第一城
5期
49座
|
物業名稱: 49座
|
物業落成:
1986 年1 月
|
物業層數: 30層 |
單位總數: 240個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,580 |
(-0.3%)
|
|
(建): |
$13,335 |
(+3.0%)
|
|
|
|
樓 / 室 |
|
32/F |
31/F |
30/F |
29/F |
28/F |
27/F |
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
284
|
395
|
113萬
|
01年
|
-32.3%
|
284
|
395
|
535萬
|
20年
|
-9.3%
|
304
|
410
|
588萬
|
22年
|
+33.6%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
536萬
|
21年
|
+30.7%
|
304
|
410
|
570萬
|
18年
|
+192.3%
|
284
|
395
|
248萬
|
11年
|
+14.3%
|
284
|
395
|
122萬
|
07年
|
-34.4%
|
304
|
410
|
550萬
|
18年
|
+61.8%
|
284
|
395
|
408萬
|
16年
|
|
284
|
395
|
273萬
|
12年
|
+84.5%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
560萬
|
21年
|
+17.6%
|
304
|
410
|
395萬
|
16年
|
+92.9%
|
284
|
395
|
405萬
|
17年
|
+153.1%
|
284
|
395
|
438萬
|
17年
|
+29.6%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
112萬
|
07年
|
-44.0%
|
284
|
395
|
445萬
|
18年
|
+56.1%
|
304
|
410
|
443萬
|
20年
|
+50.2%
|
284
|
395
|
125萬
|
05年
|
+11.8%
|
284
|
395
|
407萬
|
16年
|
+31.7%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
98萬
|
02年
|
+11.4%
|
284
|
395
|
486萬
|
21年
|
+143.0%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
115萬
|
05年
|
+15.2%
|
284
|
395
|
107萬
|
00年
|
-29.7%
|
304
|
410
|
420萬
|
15年
|
+76.5%
|
284
|
395
|
560萬
|
21年
|
+213.7%
|
284
|
395
|
128萬
|
07年
|
+6.2%
|
304
|
410
|
212萬
|
10年
|
+12.8%
|
284
|
395
|
203萬
|
10年
|
+19.4%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
361萬
|
14年
|
+194.0%
|
284
|
395
|
155萬
|
09年
|
+30.2%
|
284
|
395
|
208萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
410萬
|
24年
|
+214.7%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
125萬
|
05年
|
+6.1%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
503萬
|
23年
|
+15.6%
|
284
|
395
|
577萬
|
21年
|
+80.9%
|
304
|
410
|
478萬
|
22年
|
+109.6%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
223萬
|
11年
|
+75.6%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
110萬
|
07年
|
-30.8%
|
304
|
410
|
327萬
|
13年
|
+57.2%
|
284
|
395
|
355萬
|
16年
|
+200.8%
|
284
|
395
|
176萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
378萬
|
16年
|
+95.8%
|
284
|
395
|
323萬
|
13年
|
+90.0%
|
284
|
395
|
159萬
|
09年
|
-5.5%
|
304
|
410
|
147萬
|
08年
|
+6.4%
|
284
|
395
|
184萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
317萬
|
13年
|
+54.6%
|
304
|
410
|
548萬
|
22年
|
+41.2%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
575萬
|
18年
|
+399.9%
|
284
|
395
|
239萬
|
12年
|
+29.1%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
132萬
|
99年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
195萬
|
97年
|
+28.3%
|
284
|
395
|
423萬
|
22年
|
+17.5%
|
284
|
395
|
230萬
|
97年
|
+37.7%
|
304
|
410
|
400萬
|
23年
|
-13.0%
|
284
|
395
|
209萬
|
11年
|
+29.0%
|
284
|
395
|
276萬
|
12年
|
+112.3%
|
304
|
410
|
218萬
|
11年
|
+26.0%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
150萬
|
08年
|
-3.2%
|
304
|
410
|
191萬
|
10年
|
+15.9%
|
284
|
395
|
143萬
|
09年
|
+14.4%
|
284
|
395
|
420萬
|
22年
|
+115.0%
|
304
|
410
|
228萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
426萬
|
19年
|
+166.2%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
450萬
|
24年
|
+168.7%
|
284
|
395
|
205萬
|
11年
|
+28.1%
|
284
|
395
|
123萬
|
99年
|
|
304
|
410
|
415萬
|
22年
|
+108.5%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
304
|
410
|
120萬
|
06年
|
+4.4%
|
284
|
395
|
407萬
|
23年
|
+119.9%
|
284
|
395
|
148萬
|
99年
|
|
304
|
410
|
138萬
|
08年
|
+19.0%
|
284
|
395
|
590萬
|
21年
|
+3.2%
|
284
|
395
|
87萬
|
02年
|
|
304
|
410
|
420萬
|
24年
|
+200.0%
|
284
|
395
|
128萬
|
07年
|
+20.8%
|
284
|
395
|
194萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
390萬
|
14年
|
+26.6%
|
284
|
395
|
323萬
|
14年
|
+85.4%
|
284
|
395
|
143萬
|
07年
|
+32.4%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
530萬
|
20年
|
+60.6%
|
284
|
395
|
585萬
|
18年
|
+346.6%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
155萬
|
08年
|
|
284
|
395
|
480萬
|
22年
|
-11.9%
|
304
|
410
|
360萬
|
20年
|
+71.4%
|
284
|
395
|
195萬
|
11年
|
+41.3%
|
284
|
395
|
162萬
|
09年
|
+17.0%
|
304
|
410
|
235萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
565萬
|
20年
|
+35.2%
|
304
|
410
|
96萬
|
01年
|
|
284
|
395
|
460萬
|
22年
|
|
284
|
395
|
568萬
|
20年
|
+222.7%
|
304
|
410
|
338萬
|
16年
|
+101.2%
|
284
|
395
|
540萬
|
22年
|
+184.2%
|
284
|
395
|
189萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
508萬
|
22年
|
+278.5%
|
284
|
395
|
568萬
|
21年
|
+441.0%
|
304
|
410
|
345萬
|
16年
|
+64.9%
|
284
|
395
|
555萬
|
21年
|
+444.1%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
244萬
|
11年
|
+43.2%
|
284
|
395
|
411萬
|
16年
|
+25.3%
|
284
|
395
|
262萬
|
12年
|
+130.2%
|
304
|
410
|
167萬
|
10年
|
+18.9%
|
284
|
395
|
123萬
|
07年
|
+48.2%
|
284
|
395
|
106萬
|
00年
|
|
304
|
410
|
578萬
|
20年
|
+150.2%
|
284
|
395
|
380萬
|
17年
|
+61.7%
|
284
|
395
|
114萬
|
07年
|
+59.2%
|
304
|
410
|
409萬
|
15年
|
+248.1%
|
284
|
395
|
550萬
|
19年
|
+38.6%
|
284
|
395
|
260萬
|
12年
|
+90.1%
|
304
|
410
|
530萬
|
21年
|
+8.2%
|
284
|
395
|
500萬
|
21年
|
+47.1%
|
284
|
395
|
159萬
|
09年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
357萬
|
16年
|
+57.6%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
450萬
|
17年
|
+41.5%
|
284
|
395
|
473萬
|
17年
|
+66.6%
|
284
|
395
|
378萬
|
15年
|
+258.3%
|
304
|
410
|
119萬
|
05年
|
-45.2%
|
284
|
395
|
510萬
|
20年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
388萬
|
15年
|
+118.0%
|
284
|
395
|
552萬
|
21年
|
+6.2%
|
304
|
410
|
538萬
|
21年
|
+162.4%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
500萬
|
20年
|
+61.3%
|
284
|
395
|
156萬
|
08年
|
+48.6%
|
304
|
410
|
488萬
|
22年
|
-9.6%
|
284
|
395
|
168萬
|
10年
|
+14.7%
|
284
|
395
|
400萬
|
15年
|
+278.1%
|
304
|
410
|
200萬
|
12年
|
+25.0%
|
284
|
395
|
225萬
|
11年
|
+119.5%
|
284
|
395
|
540萬
|
21年
|
+163.4%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
90萬
|
01年
|
-25.0%
|
284
|
395
|
400萬
|
14年
|
+166.7%
|
304
|
410
|
399萬
|
15年
|
+53.6%
|
284
|
395
|
360萬
|
14年
|
+114.3%
|
284
|
395
|
262萬
|
12年
|
+37.6%
|
304
|
410
|
453萬
|
18年
|
+121.0%
|
284
|
395
|
156萬
|
10年
|
+.2%
|
284
|
395
|
398萬
|
16年
|
+134.1%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
193萬
|
10年
|
+24.5%
|
304
|
410
|
434萬
|
17年
|
+174.7%
|
284
|
395
|
348萬
|
16年
|
+81.4%
|
284
|
395
|
|
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
304
|
410
|
236萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
188萬
|
10年
|
+41.4%
|
304
|
410
|
172萬
|
09年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
140萬
|
09年
|
+66.7%
|
304
|
410
|
149萬
|
08年
|
+20.2%
|
304
|
410
|
497萬
|
18年
|
+117.8%
|
304
|
410
|
460萬
|
18年
|
+114.0%
|
304
|
410
|
123萬
|
06年
|
+4.0%
|
304
|
410
|
237萬
|
11年
|
+22.7%
|
304
|
410
|
96萬
|
02年
|
+17.1%
|
304
|
410
|
153萬
|
09年
|
+4.3%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
229萬
|
11年
|
+71.6%
|
304
|
410
|
220萬
|
11年
|
+18.9%
|
304
|
410
|
520萬
|
22年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
485萬
|
22年
|
+3.2%
|
304
|
410
|
577萬
|
22年
|
+.4%
|
304
|
410
|
335萬
|
12年
|
+42.6%
|
304
|
410
|
398萬
|
23年
|
+23.6%
|
304
|
410
|
176萬
|
10年
|
+66.6%
|
304
|
410
|
521萬
|
18年
|
+191.1%
|
304
|
410
|
172萬
|
10年
|
+34.1%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
480萬
|
19年
|
+177.8%
|
304
|
410
|
120萬
|
07年
|
+2.3%
|
304
|
410
|
538萬
|
19年
|
|
304
|
410
|
580萬
|
21年
|
+35.5%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
201萬
|
10年
|
+8.1%
|
304
|
410
|
125萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
79萬
|
03年
|
|
304
|
410
|
130萬
|
07年
|
+3.2%
|
304
|
410
|
71萬
|
03年
|
|
304
|
410
|
512萬
|
23年
|
+120.4%
|
304
|
410
|
418萬
|
15年
|
+30.9%
|
304
|
410
|
285萬
|
12年
|
+50.0%
|
304
|
410
|
450萬
|
22年
|
+82.9%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
558萬
|
20年
|
+74.4%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
340萬
|
14年
|
+108.8%
|
304
|
410
|
523萬
|
20年
|
+126.4%
|
304
|
410
|
144萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
148萬
|
09年
|
+15.6%
|
304
|
410
|
430萬
|
24年
|
+330.0%
|
304
|
410
|
368萬
|
16年
|
+57.4%
|
304
|
410
|
150萬
|
09年
|
-26.1%
|
304
|
410
|
450萬
|
23年
|
+400.0%
|
304
|
410
|
385萬
|
16年
|
|
304
|
410
|
135萬
|
99年
|
|
304
|
410
|
95萬
|
01年
|
|
304
|
410
|
320萬
|
15年
|
+156.0%
|
304
|
410
|
547萬
|
18年
|
+78.8%
|
304
|
410
|
533萬
|
20年
|
+206.3%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
250萬
|
12年
|
+71.2%
|
|