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沙田第一城
4期
45座
|
物業名稱: 45座
|
物業落成:
1985 年5 月
|
物業層數: 30層 |
單位總數: 240個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,580 |
(-0.3%)
|
|
(建): |
$13,335 |
(+3.0%)
|
|
|
|
樓 / 室 |
|
32/F |
31/F |
30/F |
29/F |
28/F |
27/F |
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
284
|
395
|
438萬
|
15年
|
+280.9%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
200萬
|
10年
|
+13.6%
|
304
|
410
|
339萬
|
13年
|
+50.7%
|
284
|
395
|
125萬
|
05年
|
+14.7%
|
284
|
395
|
535萬
|
20年
|
+220.4%
|
304
|
410
|
536萬
|
19年
|
+28.5%
|
284
|
395
|
530萬
|
20年
|
|
284
|
395
|
415萬
|
15年
|
+48.2%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
477萬
|
22年
|
+256.0%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
520萬
|
22年
|
-1.9%
|
284
|
395
|
97萬
|
01年
|
-6.6%
|
284
|
395
|
333萬
|
13年
|
+56.5%
|
304
|
410
|
448萬
|
17年
|
+35.8%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
164萬
|
08年
|
+28.1%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
318萬
|
13年
|
+55.1%
|
284
|
395
|
545萬
|
19年
|
+40.5%
|
304
|
410
|
508萬
|
23年
|
+24.5%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
196萬
|
10年
|
+113.0%
|
304
|
410
|
168萬
|
08年
|
|
284
|
395
|
450萬
|
23年
|
+127.3%
|
284
|
395
|
570萬
|
21年
|
|
304
|
410
|
585萬
|
19年
|
+179.9%
|
284
|
395
|
157萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
345萬
|
14年
|
+38.0%
|
304
|
410
|
170萬
|
10年
|
+28.8%
|
284
|
395
|
219萬
|
11年
|
+177.2%
|
284
|
395
|
470萬
|
23年
|
+23.4%
|
304
|
410
|
450萬
|
24年
|
-17.9%
|
284
|
395
|
217萬
|
11年
|
+33.3%
|
284
|
395
|
100萬
|
05年
|
+9.9%
|
304
|
410
|
558萬
|
21年
|
+52.9%
|
284
|
395
|
460萬
|
22年
|
+195.1%
|
284
|
395
|
155萬
|
96年
|
|
304
|
410
|
580萬
|
21年
|
+437.0%
|
284
|
395
|
538萬
|
19年
|
+76.5%
|
284
|
395
|
400萬
|
20年
|
+39.4%
|
304
|
410
|
314萬
|
13年
|
+141.4%
|
284
|
395
|
326萬
|
13年
|
+183.5%
|
284
|
395
|
238萬
|
11年
|
+31.4%
|
304
|
410
|
538萬
|
19年
|
+180.2%
|
284
|
395
|
165萬
|
08年
|
|
284
|
395
|
448萬
|
24年
|
+40.0%
|
304
|
410
|
295萬
|
12年
|
+81.2%
|
284
|
395
|
312萬
|
14年
|
+15.6%
|
284
|
395
|
517萬
|
20年
|
+73.5%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
66萬
|
03年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
559萬
|
20年
|
+238.8%
|
284
|
395
|
443萬
|
17年
|
|
284
|
395
|
163萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
169萬
|
98年
|
-1.6%
|
284
|
395
|
149萬
|
09年
|
+8.4%
|
284
|
395
|
470萬
|
23年
|
+137.4%
|
304
|
410
|
184萬
|
10年
|
+9.4%
|
284
|
395
|
305萬
|
13年
|
+50.2%
|
284
|
395
|
158萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
118萬
|
00年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
235萬
|
11年
|
+21.1%
|
304
|
410
|
538萬
|
21年
|
+35.2%
|
284
|
395
|
200萬
|
10年
|
+8.1%
|
284
|
395
|
520萬
|
18年
|
+81.8%
|
304
|
410
|
345萬
|
13年
|
+67.4%
|
284
|
395
|
485萬
|
22年
|
+203.1%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
516萬
|
20年
|
+13.4%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
145萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
118萬
|
05年
|
+18.0%
|
304
|
410
|
530萬
|
21年
|
+341.7%
|
284
|
395
|
155萬
|
09年
|
+19.2%
|
284
|
395
|
200萬
|
11年
|
+12.4%
|
304
|
410
|
122萬
|
05年
|
+34.1%
|
284
|
395
|
188萬
|
11年
|
-9.4%
|
284
|
395
|
209萬
|
11年
|
+39.3%
|
304
|
410
|
335萬
|
16年
|
+17.5%
|
284
|
395
|
410萬
|
17年
|
|
284
|
395
|
350萬
|
24年
|
-26.9%
|
304
|
410
|
|
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
304
|
410
|
479萬
|
17年
|
+33.8%
|
284
|
395
|
85萬
|
02年
|
-65.3%
|
284
|
395
|
118萬
|
01年
|
-29.8%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
390萬
|
24年
|
+42.9%
|
284
|
395
|
86萬
|
03年
|
-53.8%
|
304
|
410
|
349萬
|
13年
|
+58.8%
|
284
|
395
|
538萬
|
21年
|
+41.6%
|
284
|
395
|
200萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
145萬
|
08年
|
-6.8%
|
284
|
395
|
438萬
|
22年
|
+251.8%
|
284
|
395
|
490萬
|
20年
|
+2.5%
|
304
|
410
|
329萬
|
13年
|
+32.2%
|
284
|
395
|
535萬
|
20年
|
+25.9%
|
284
|
395
|
580萬
|
19年
|
+211.8%
|
304
|
410
|
538萬
|
19年
|
+369.9%
|
284
|
395
|
500萬
|
19年
|
+110.1%
|
284
|
395
|
470萬
|
17年
|
+329.2%
|
304
|
410
|
550萬
|
21年
|
+336.5%
|
284
|
395
|
249萬
|
12年
|
+48.2%
|
284
|
395
|
195萬
|
10年
|
+7.1%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
584萬
|
21年
|
+23.3%
|
284
|
395
|
158萬
|
96年
|
|
304
|
410
|
531萬
|
20年
|
+308.5%
|
284
|
395
|
230萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
330萬
|
14年
|
+97.6%
|
304
|
410
|
116萬
|
98年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
150萬
|
98年
|
-23.5%
|
304
|
410
|
90萬
|
02年
|
|
284
|
395
|
170萬
|
10年
|
-23.0%
|
284
|
395
|
438萬
|
24年
|
-13.3%
|
304
|
410
|
530萬
|
20年
|
+36.2%
|
284
|
395
|
186萬
|
10年
|
+11.0%
|
284
|
395
|
395萬
|
16年
|
+13.5%
|
304
|
410
|
330萬
|
13年
|
+179.7%
|
284
|
395
|
102萬
|
04年
|
-6.2%
|
284
|
395
|
480萬
|
22年
|
+45.0%
|
304
|
410
|
148萬
|
09年
|
+16.5%
|
284
|
395
|
112萬
|
06年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
554萬
|
20年
|
+34.1%
|
284
|
395
|
400萬
|
15年
|
+63.3%
|
284
|
395
|
130萬
|
99年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
328萬
|
14年
|
+107.7%
|
284
|
395
|
240萬
|
11年
|
+51.9%
|
304
|
410
|
131萬
|
98年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
407萬
|
24年
|
+155.7%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
153萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
102萬
|
01年
|
-55.6%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
530萬
|
20年
|
+12.3%
|
304
|
410
|
495萬
|
23年
|
+26.3%
|
284
|
395
|
120萬
|
99年
|
-2.4%
|
284
|
395
|
108萬
|
00年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
228萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
124萬
|
99年
|
|
304
|
410
|
560萬
|
22年
|
|
284
|
395
|
380萬
|
14年
|
+204.0%
|
284
|
395
|
525萬
|
20年
|
+26.2%
|
304
|
410
|
500萬
|
20年
|
+38.9%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
130萬
|
07年
|
+19.3%
|
304
|
410
|
115萬
|
07年
|
+15.0%
|
284
|
395
|
404萬
|
15年
|
+55.4%
|
284
|
395
|
174萬
|
10年
|
+32.9%
|
304
|
410
|
483萬
|
17年
|
+217.1%
|
284
|
395
|
350萬
|
16年
|
+81.4%
|
284
|
395
|
518萬
|
19年
|
+245.3%
|
304
|
410
|
106萬
|
06年
|
+1.2%
|
284
|
395
|
555萬
|
21年
|
+38.8%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
205萬
|
97年
|
-4.6%
|
284
|
395
|
320萬
|
15年
|
+156.0%
|
284
|
395
|
150萬
|
09年
|
-30.9%
|
304
|
410
|
75萬
|
03年
|
-65.1%
|
284
|
395
|
400萬
|
17年
|
+239.6%
|
284
|
395
|
145萬
|
08年
|
+9.0%
|
304
|
410
|
120萬
|
05年
|
|
284
|
395
|
92萬
|
02年
|
+12.2%
|
284
|
395
|
359萬
|
14年
|
+50.8%
|
304
|
410
|
308萬
|
14年
|
+40.0%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
535萬
|
19年
|
+69.8%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
600萬
|
19年
|
+421.6%
|
304
|
410
|
565萬
|
20年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
599萬
|
19年
|
+350.2%
|
304
|
410
|
142萬
|
09年
|
+15.0%
|
304
|
410
|
488萬
|
17年
|
+48.0%
|
304
|
410
|
419萬
|
17年
|
+30.9%
|
304
|
410
|
240萬
|
11年
|
+26.4%
|
304
|
410
|
105萬
|
00年
|
|
304
|
410
|
166萬
|
08年
|
+53.7%
|
304
|
410
|
595萬
|
21年
|
+35.2%
|
304
|
410
|
566萬
|
22年
|
+139.2%
|
304
|
410
|
548萬
|
21年
|
+44.2%
|
304
|
410
|
200萬
|
10年
|
+17.6%
|
304
|
410
|
134萬
|
00年
|
-19.4%
|
304
|
410
|
560萬
|
22年
|
+375.7%
|
304
|
410
|
578萬
|
19年
|
+44.5%
|
304
|
410
|
127萬
|
07年
|
-29.0%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
610萬
|
21年
|
+344.3%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
229萬
|
11年
|
+131.1%
|
304
|
410
|
145萬
|
99年
|
+27.9%
|
304
|
410
|
150萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
368萬
|
16年
|
+104.4%
|
304
|
410
|
124萬
|
00年
|
-6.2%
|
304
|
410
|
188萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
236萬
|
11年
|
+43.0%
|
304
|
410
|
165萬
|
96年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
136萬
|
09年
|
|
304
|
410
|
78萬
|
03年
|
|
304
|
410
|
92萬
|
01年
|
|
304
|
410
|
232萬
|
12年
|
|
304
|
410
|
180萬
|
10年
|
+143.2%
|
304
|
410
|
400萬
|
15年
|
+50.9%
|
304
|
410
|
177萬
|
10年
|
+38.7%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
120萬
|
07年
|
-40.7%
|
304
|
410
|
130萬
|
07年
|
-34.7%
|
304
|
410
|
515萬
|
18年
|
+65.1%
|
304
|
410
|
466萬
|
17年
|
+82.8%
|
304
|
410
|
555萬
|
21年
|
+423.6%
|
304
|
410
|
566萬
|
21年
|
+13.2%
|
304
|
410
|
162萬
|
08年
|
+4.5%
|
304
|
410
|
105萬
|
06年
|
-41.1%
|
304
|
410
|
418萬
|
24年
|
+81.7%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
500萬
|
20年
|
|
304
|
410
|
344萬
|
14年
|
+188.9%
|
304
|
410
|
400萬
|
15年
|
+135.0%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
181萬
|
10年
|
+13.1%
|
304
|
410
|
70萬
|
02年
|
|
304
|
410
|
440萬
|
17年
|
+110.7%
|
304
|
410
|
112萬
|
05年
|
|
304
|
410
|
445萬
|
17年
|
|
|