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沙田第一城
4期
42座
|
物業名稱: 42座
|
物業落成:
1985 年5 月
|
物業層數: 30層 |
單位總數: 240個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,580 |
(-0.3%)
|
|
(建): |
$13,335 |
(+3.0%)
|
|
|
|
樓 / 室 |
|
32/F |
31/F |
30/F |
29/F |
28/F |
27/F |
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
284
|
395
|
520萬
|
23年
|
-7.5%
|
284
|
395
|
563萬
|
21年
|
|
304
|
410
|
380萬
|
13年
|
+104.3%
|
284
|
395
|
134萬
|
98年
|
|
284
|
395
|
380萬
|
16年
|
+20.2%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
490萬
|
18年
|
+45.0%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
555萬
|
20年
|
+24.7%
|
284
|
395
|
418萬
|
19年
|
+40.3%
|
284
|
395
|
180萬
|
09年
|
+38.5%
|
304
|
410
|
192萬
|
11年
|
|
284
|
395
|
168萬
|
09年
|
+21.7%
|
284
|
395
|
108萬
|
01年
|
|
304
|
410
|
239萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
240萬
|
12年
|
+45.4%
|
304
|
410
|
570萬
|
20年
|
+42.5%
|
284
|
395
|
585萬
|
19年
|
+395.8%
|
284
|
395
|
126萬
|
05年
|
+18.9%
|
304
|
410
|
260萬
|
11年
|
+111.4%
|
284
|
395
|
81萬
|
03年
|
-41.7%
|
284
|
395
|
112萬
|
00年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
193萬
|
10年
|
+10.3%
|
284
|
395
|
534萬
|
22年
|
+57.0%
|
304
|
410
|
168萬
|
10年
|
+34.6%
|
284
|
395
|
328萬
|
13年
|
+105.0%
|
284
|
395
|
160萬
|
08年
|
+65.0%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
510萬
|
20年
|
|
304
|
410
|
180萬
|
10年
|
+83.7%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
247萬
|
12年
|
+51.7%
|
284
|
395
|
94萬
|
04年
|
+14.9%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
390萬
|
16年
|
+111.5%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
395萬
|
15年
|
+54.9%
|
284
|
395
|
125萬
|
07年
|
|
284
|
395
|
123萬
|
00年
|
|
304
|
410
|
578萬
|
21年
|
+371.8%
|
284
|
395
|
570萬
|
18年
|
+171.0%
|
284
|
395
|
212萬
|
11年
|
+47.6%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
160萬
|
09年
|
+28.0%
|
284
|
395
|
500萬
|
21年
|
+60.3%
|
304
|
410
|
110萬
|
00年
|
-30.3%
|
284
|
395
|
92萬
|
02年
|
|
284
|
395
|
238萬
|
11年
|
+93.5%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
372萬
|
14年
|
+81.5%
|
284
|
395
|
350萬
|
16年
|
+89.2%
|
304
|
410
|
236萬
|
11年
|
+38.8%
|
284
|
395
|
210萬
|
12年
|
+34.5%
|
284
|
395
|
531萬
|
20年
|
+27.0%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
255萬
|
12年
|
+79.2%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
323萬
|
13年
|
+55.0%
|
284
|
395
|
525萬
|
22年
|
+202.9%
|
284
|
395
|
200萬
|
97年
|
+19.0%
|
304
|
410
|
318萬
|
13年
|
+64.8%
|
284
|
395
|
302萬
|
13年
|
+93.3%
|
284
|
395
|
126萬
|
09年
|
+20.0%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
129萬
|
07年
|
+90.9%
|
284
|
395
|
318萬
|
15年
|
+140.9%
|
304
|
410
|
170萬
|
10年
|
+46.6%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
126萬
|
05年
|
+6.6%
|
304
|
410
|
173萬
|
10年
|
+10.9%
|
284
|
395
|
354萬
|
14年
|
+68.6%
|
284
|
395
|
100萬
|
02年
|
-36.7%
|
304
|
410
|
470萬
|
17年
|
+140.4%
|
284
|
395
|
392萬
|
16年
|
|
284
|
395
|
531萬
|
20年
|
+83.1%
|
304
|
410
|
109萬
|
04年
|
+18.5%
|
284
|
395
|
310萬
|
13年
|
+71.3%
|
284
|
395
|
445萬
|
18年
|
+29.0%
|
304
|
410
|
320萬
|
14年
|
+49.9%
|
284
|
395
|
306萬
|
14年
|
+48.0%
|
284
|
395
|
123萬
|
99年
|
-11.5%
|
304
|
410
|
500萬
|
20年
|
+26.3%
|
284
|
395
|
500萬
|
21年
|
+418.1%
|
284
|
395
|
305萬
|
13年
|
+67.6%
|
304
|
410
|
405萬
|
22年
|
-3.6%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
304
|
410
|
578萬
|
21年
|
|
284
|
395
|
420萬
|
24年
|
|
284
|
395
|
180萬
|
10年
|
+25.4%
|
304
|
410
|
310萬
|
12年
|
|
284
|
395
|
119萬
|
07年
|
+11.7%
|
284
|
395
|
490萬
|
18年
|
+184.9%
|
304
|
410
|
327萬
|
14年
|
+38.6%
|
284
|
395
|
123萬
|
05年
|
+36.7%
|
284
|
395
|
440萬
|
22年
|
|
304
|
410
|
198萬
|
11年
|
+23.8%
|
284
|
395
|
165萬
|
10年
|
+22.2%
|
284
|
395
|
164萬
|
96年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
245萬
|
11年
|
+48.5%
|
284
|
395
|
245萬
|
12年
|
+94.8%
|
284
|
395
|
240萬
|
12年
|
+71.4%
|
304
|
410
|
93萬
|
02年
|
|
284
|
395
|
105萬
|
00年
|
|
284
|
395
|
300萬
|
12年
|
+46.3%
|
304
|
410
|
580萬
|
21年
|
+38.1%
|
284
|
395
|
458萬
|
23年
|
+259.2%
|
284
|
395
|
104萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
320萬
|
14年
|
+133.6%
|
284
|
395
|
450萬
|
19年
|
+120.6%
|
304
|
410
|
365萬
|
16年
|
+72.2%
|
284
|
395
|
107萬
|
01年
|
-52.5%
|
284
|
395
|
360萬
|
16年
|
+9.8%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
139萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
538萬
|
20年
|
+108.9%
|
284
|
395
|
140萬
|
99年
|
+3.6%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
419萬
|
23年
|
+64.3%
|
284
|
395
|
538萬
|
22年
|
+5.5%
|
284
|
395
|
116萬
|
05年
|
-15.6%
|
304
|
410
|
492萬
|
19年
|
+54.7%
|
284
|
395
|
325萬
|
13年
|
+200.9%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
203萬
|
98年
|
|
284
|
395
|
198萬
|
98年
|
+21.5%
|
284
|
395
|
581萬
|
21年
|
+9.6%
|
304
|
410
|
323萬
|
12年
|
+176.5%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
555萬
|
22年
|
+39.8%
|
304
|
410
|
178萬
|
10年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
293萬
|
13年
|
+64.6%
|
304
|
410
|
118萬
|
08年
|
+9.4%
|
284
|
395
|
430萬
|
24年
|
+64.8%
|
284
|
395
|
292萬
|
12年
|
+67.0%
|
304
|
410
|
502萬
|
18年
|
+32.5%
|
284
|
395
|
100萬
|
01年
|
|
284
|
395
|
420萬
|
17年
|
+35.5%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
163萬
|
10年
|
+27.5%
|
284
|
395
|
98萬
|
04年
|
+40.0%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
195萬
|
10年
|
+11.0%
|
304
|
410
|
565萬
|
19年
|
+82.3%
|
284
|
395
|
93萬
|
02年
|
|
284
|
395
|
555萬
|
21年
|
+146.1%
|
304
|
410
|
275萬
|
12年
|
+150.0%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
166萬
|
10年
|
+37.2%
|
284
|
395
|
515萬
|
20年
|
+157.5%
|
284
|
395
|
205萬
|
11年
|
+21.3%
|
304
|
410
|
540萬
|
20年
|
+16.1%
|
284
|
395
|
115萬
|
06年
|
-20.2%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
508萬
|
20年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
225萬
|
12年
|
+92.4%
|
304
|
410
|
103萬
|
00年
|
|
284
|
395
|
72萬
|
03年
|
-65.7%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
266萬
|
12年
|
+40.0%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
117萬
|
05年
|
+7.2%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
310萬
|
14年
|
+57.4%
|
284
|
395
|
400萬
|
15年
|
+89.6%
|
304
|
410
|
105萬
|
07年
|
+5.0%
|
284
|
395
|
534萬
|
19年
|
+341.3%
|
284
|
395
|
342萬
|
14年
|
+61.3%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
335萬
|
13年
|
+76.3%
|
304
|
410
|
585萬
|
19年
|
+400.9%
|
304
|
410
|
236萬
|
11年
|
+62.8%
|
304
|
410
|
420萬
|
15年
|
+193.7%
|
304
|
410
|
458萬
|
17年
|
+74.1%
|
304
|
410
|
298萬
|
13年
|
+77.4%
|
304
|
410
|
160萬
|
08年
|
+43.1%
|
304
|
410
|
330萬
|
16年
|
+58.6%
|
304
|
410
|
300萬
|
16年
|
+31.6%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
164萬
|
08年
|
+36.5%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
565萬
|
20年
|
+40.7%
|
304
|
410
|
120萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
578萬
|
20年
|
+478.0%
|
304
|
410
|
150萬
|
09年
|
+10.3%
|
304
|
410
|
243萬
|
12年
|
+42.1%
|
304
|
410
|
186萬
|
10年
|
+16.1%
|
304
|
410
|
243萬
|
12年
|
|
304
|
410
|
328萬
|
13年
|
+161.4%
|
304
|
410
|
112萬
|
04年
|
-17.5%
|
304
|
410
|
558萬
|
18年
|
+260.0%
|
304
|
410
|
575萬
|
18年
|
+69.1%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
420萬
|
15年
|
+101.9%
|
304
|
410
|
390萬
|
15年
|
+112.0%
|
304
|
410
|
498萬
|
18年
|
+118.4%
|
304
|
410
|
223萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
189萬
|
10年
|
+18.2%
|
304
|
410
|
498萬
|
19年
|
+138.3%
|
304
|
410
|
228萬
|
11年
|
+23.2%
|
304
|
410
|
205萬
|
10年
|
+55.3%
|
304
|
410
|
325萬
|
14年
|
+97.0%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
120萬
|
05年
|
-11.8%
|
304
|
410
|
228萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
535萬
|
19年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
106萬
|
06年
|
-45.9%
|
304
|
410
|
420萬
|
15年
|
+265.2%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
193萬
|
10年
|
-12.3%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
330萬
|
13年
|
+42.4%
|
304
|
410
|
200萬
|
10年
|
+135.3%
|
304
|
410
|
156萬
|
98年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
530萬
|
20年
|
+231.2%
|
304
|
410
|
450萬
|
17年
|
+48.6%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
418萬
|
15年
|
+231.0%
|
304
|
410
|
315萬
|
13年
|
+57.5%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
333萬
|
14年
|
+189.6%
|
304
|
410
|
455萬
|
18年
|
|
304
|
410
|
438萬
|
23年
|
+85.6%
|
|