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沙田第一城
4期
40座
|
物業名稱: 40座
|
物業落成:
1985 年5 月
|
物業層數: 30層 |
單位總數: 240個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,580 |
(-0.3%)
|
|
(建): |
$13,335 |
(+3.0%)
|
|
|
|
樓 / 室 |
|
32/F |
31/F |
30/F |
29/F |
28/F |
27/F |
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
284
|
395
|
171萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
500萬
|
22年
|
-3.1%
|
304
|
410
|
165萬
|
08年
|
+39.8%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
159萬
|
08年
|
+7.4%
|
284
|
395
|
162萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
181萬
|
10年
|
+18.3%
|
304
|
410
|
178萬
|
10年
|
+85.4%
|
284
|
395
|
539萬
|
20年
|
+192.8%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
295萬
|
12年
|
|
284
|
395
|
279萬
|
12年
|
+38.0%
|
284
|
395
|
99萬
|
02年
|
|
304
|
410
|
125萬
|
99年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
120萬
|
07年
|
-22.1%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
260萬
|
12年
|
+88.7%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
298萬
|
12年
|
+67.9%
|
284
|
395
|
187萬
|
10年
|
+46.1%
|
284
|
395
|
106萬
|
01年
|
-12.8%
|
304
|
410
|
170萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
197萬
|
10年
|
+9.3%
|
284
|
395
|
180萬
|
10年
|
+33.0%
|
284
|
395
|
205萬
|
10年
|
+33.6%
|
304
|
410
|
523萬
|
20年
|
+35.4%
|
284
|
395
|
90萬
|
03年
|
-27.0%
|
284
|
395
|
125萬
|
08年
|
|
304
|
410
|
154萬
|
09年
|
+7.7%
|
284
|
395
|
380萬
|
16年
|
|
284
|
395
|
142萬
|
08年
|
+23.3%
|
304
|
410
|
228萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
548萬
|
20年
|
+37.7%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
163萬
|
09年
|
+55.2%
|
284
|
395
|
129萬
|
07年
|
+2.4%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
123萬
|
06年
|
-.4%
|
284
|
395
|
580萬
|
18年
|
+383.3%
|
304
|
410
|
365萬
|
14年
|
+244.3%
|
284
|
395
|
438萬
|
17年
|
+34.8%
|
284
|
395
|
490萬
|
23年
|
|
304
|
410
|
220萬
|
11年
|
+30.2%
|
284
|
395
|
520萬
|
23年
|
+10.2%
|
284
|
395
|
175萬
|
10年
|
+16.7%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
533萬
|
20年
|
+133.8%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
225萬
|
97年
|
+32.4%
|
284
|
395
|
234萬
|
12年
|
+7.8%
|
304
|
410
|
483萬
|
23年
|
-10.6%
|
284
|
395
|
516萬
|
20年
|
+341.0%
|
284
|
395
|
545萬
|
21年
|
+87.9%
|
304
|
410
|
207萬
|
10年
|
+91.8%
|
284
|
395
|
157萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
163萬
|
10年
|
+9.8%
|
304
|
410
|
388萬
|
24年
|
+243.4%
|
284
|
395
|
167萬
|
09年
|
-21.3%
|
284
|
395
|
530萬
|
21年
|
+287.4%
|
304
|
410
|
137萬
|
09年
|
-14.9%
|
284
|
395
|
210萬
|
11年
|
+41.9%
|
284
|
395
|
360萬
|
16年
|
+33.3%
|
304
|
410
|
533萬
|
21年
|
+24.0%
|
284
|
395
|
108萬
|
04年
|
|
284
|
395
|
177萬
|
97年
|
+21.1%
|
304
|
410
|
198萬
|
10年
|
+8.2%
|
284
|
395
|
458萬
|
23年
|
+53.7%
|
284
|
395
|
535萬
|
21年
|
+448.7%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
506萬
|
22年
|
+18.2%
|
284
|
395
|
168萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
200萬
|
11年
|
+25.0%
|
284
|
395
|
213萬
|
11年
|
+51.1%
|
304
|
410
|
388萬
|
24年
|
-25.4%
|
284
|
395
|
105萬
|
06年
|
+19.3%
|
284
|
395
|
226萬
|
11年
|
+126.0%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
220萬
|
12年
|
+215.2%
|
284
|
395
|
100萬
|
01年
|
-47.9%
|
304
|
410
|
190萬
|
10年
|
+15.2%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
304
|
410
|
570萬
|
20年
|
+150.0%
|
284
|
395
|
588萬
|
21年
|
+23.8%
|
284
|
395
|
191萬
|
09年
|
+3.2%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
124萬
|
07年
|
+28.5%
|
284
|
395
|
380萬
|
15年
|
+109.0%
|
304
|
410
|
226萬
|
11年
|
+3.4%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
390萬
|
15年
|
+96.5%
|
304
|
410
|
83萬
|
03年
|
-54.6%
|
284
|
395
|
158萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
496萬
|
18年
|
+47.6%
|
284
|
395
|
112萬
|
07年
|
|
284
|
395
|
425萬
|
15年
|
+71.7%
|
304
|
410
|
115萬
|
02年
|
-45.8%
|
284
|
395
|
250萬
|
11年
|
+66.7%
|
284
|
395
|
148萬
|
99年
|
+5.7%
|
304
|
410
|
329萬
|
13年
|
+39.9%
|
284
|
395
|
530萬
|
20年
|
+90.0%
|
284
|
395
|
422萬
|
24年
|
-26.7%
|
304
|
410
|
480萬
|
17年
|
+113.3%
|
284
|
395
|
140萬
|
07年
|
+23.0%
|
284
|
395
|
126萬
|
00年
|
-22.2%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
563萬
|
21年
|
+114.9%
|
304
|
410
|
110萬
|
04年
|
+.5%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
166萬
|
08年
|
+65.3%
|
304
|
410
|
377萬
|
16年
|
+57.1%
|
284
|
395
|
228萬
|
11年
|
+68.9%
|
284
|
395
|
330萬
|
13年
|
+85.4%
|
304
|
410
|
510萬
|
19年
|
+31.1%
|
284
|
395
|
395萬
|
15年
|
+194.8%
|
284
|
395
|
378萬
|
16年
|
+112.4%
|
304
|
410
|
260萬
|
12年
|
+51.2%
|
284
|
395
|
316萬
|
13年
|
+48.2%
|
284
|
395
|
545萬
|
20年
|
+70.2%
|
304
|
410
|
373萬
|
16年
|
+170.3%
|
284
|
395
|
395萬
|
24年
|
+23.4%
|
284
|
395
|
188萬
|
10年
|
+53.7%
|
304
|
410
|
453萬
|
24年
|
-9.4%
|
284
|
395
|
454萬
|
23年
|
+91.2%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
175萬
|
08年
|
+40.0%
|
284
|
395
|
218萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
491萬
|
19年
|
+24.3%
|
304
|
410
|
512萬
|
23年
|
-3.9%
|
284
|
395
|
227萬
|
12年
|
+31.2%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
400萬
|
24年
|
|
284
|
395
|
388萬
|
24年
|
+145.6%
|
304
|
410
|
320萬
|
13年
|
+77.8%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
425萬
|
15年
|
+159.5%
|
304
|
410
|
524萬
|
20年
|
+42.4%
|
284
|
395
|
320萬
|
14年
|
+278.7%
|
284
|
395
|
460萬
|
20年
|
+280.2%
|
304
|
410
|
202萬
|
10年
|
+24.3%
|
284
|
395
|
402萬
|
17年
|
|
284
|
395
|
545萬
|
21年
|
+25.9%
|
304
|
410
|
518萬
|
20年
|
+32.8%
|
284
|
395
|
167萬
|
10年
|
+35.6%
|
284
|
395
|
254萬
|
12年
|
+36.1%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
205萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
220萬
|
11年
|
+7.8%
|
284
|
395
|
510萬
|
22年
|
+27.5%
|
284
|
395
|
540萬
|
21年
|
|
304
|
410
|
108萬
|
06年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
540萬
|
19年
|
+214.0%
|
304
|
410
|
175萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
560萬
|
19年
|
+86.7%
|
284
|
395
|
548萬
|
21年
|
+191.5%
|
304
|
410
|
530萬
|
18年
|
+265.5%
|
284
|
395
|
533萬
|
21年
|
+213.5%
|
284
|
395
|
166萬
|
08年
|
+10.7%
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
412萬
|
22年
|
+396.4%
|
284
|
395
|
210萬
|
11年
|
+25.2%
|
304
|
410
|
305萬
|
14年
|
+54.0%
|
284
|
395
|
247萬
|
12年
|
+47.8%
|
284
|
395
|
196萬
|
10年
|
+11.4%
|
304
|
410
|
548萬
|
18年
|
+162.2%
|
284
|
395
|
96萬
|
01年
|
-46.1%
|
284
|
395
|
|
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
304
|
410
|
626萬
|
20年
|
+77.8%
|
304
|
410
|
599萬
|
20年
|
+199.8%
|
304
|
410
|
343萬
|
13年
|
+34.2%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
240萬
|
11年
|
+45.3%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
585萬
|
22年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
445萬
|
24年
|
|
304
|
410
|
419萬
|
16年
|
+30.9%
|
304
|
410
|
200萬
|
98年
|
-14.9%
|
304
|
410
|
540萬
|
23年
|
+353.6%
|
304
|
410
|
220萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
220萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
232萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
400萬
|
16年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
483萬
|
23年
|
|
304
|
410
|
135萬
|
05年
|
|
304
|
410
|
473萬
|
17年
|
|
304
|
410
|
122萬
|
06年
|
|
304
|
410
|
105萬
|
02年
|
-56.1%
|
304
|
410
|
145萬
|
99年
|
|
304
|
410
|
522萬
|
18年
|
|
304
|
410
|
168萬
|
09年
|
|
304
|
410
|
190萬
|
10年
|
+93.9%
|
304
|
410
|
260萬
|
12年
|
+68.9%
|
304
|
410
|
568萬
|
20年
|
+59.6%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
455萬
|
17年
|
+364.3%
|
304
|
410
|
240萬
|
11年
|
+32.6%
|
304
|
410
|
120萬
|
06年
|
+24.5%
|
304
|
410
|
95萬
|
07年
|
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
173萬
|
98年
|
+10.7%
|
304
|
410
|
236萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
130萬
|
07年
|
+28.7%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
600萬
|
21年
|
+275.0%
|
304
|
410
|
576萬
|
21年
|
+34.6%
|
304
|
410
|
538萬
|
19年
|
+80.2%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
112萬
|
01年
|
-42.5%
|
304
|
410
|
356萬
|
14年
|
+39.6%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
566萬
|
21年
|
+102.1%
|
304
|
410
|
123萬
|
05年
|
-29.4%
|
304
|
410
|
536萬
|
18年
|
+45.5%
|
304
|
410
|
555萬
|
20年
|
+38.8%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
121萬
|
05年
|
-21.9%
|
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
100萬
|
06年
|
-53.6%
|
304
|
410
|
128萬
|
09年
|
+33.3%
|
304
|
410
|
90萬
|
06年
|
|
304
|
410
|
397萬
|
16年
|
+168.2%
|
304
|
410
|
140萬
|
08年
|
+32.1%
|
304
|
410
|
|
|
|
|