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|
■
沙田第一城
4期
38座
|
|
物業名稱: 38座
|
| 物業落成:
1985 年5 月
|
| 物業層數: 30層 |
| 單位總數: 240個 |
|
| 最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,580 |
(-0.3%)
|
|
(建): |
$13,335 |
(+3.0%)
|
|
|
|
| 樓 / 室 |
| |
| 32/F |
| 31/F |
| 30/F |
| 29/F |
| 28/F |
| 27/F |
| 26/F |
| 25/F |
| 24/F |
| 23/F |
| 22/F |
| 21/F |
| 20/F |
| 19/F |
| 18/F |
| 17/F |
| 16/F |
| 15/F |
| 14/F |
| 13/F |
| 12/F |
| 11/F |
| 10/F |
| 9/F |
| 8/F |
| 7/F |
| 6/F |
| 5/F |
| 4/F |
| 3/F |
|
呎數
(實) |
呎數
(建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數
(實) |
呎數
(建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數
(實) |
呎數
(建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
|---|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
570萬
|
21年
|
+285.1%
|
304
|
410
|
188萬
|
10年
|
| |
284
|
395
|
337萬
|
13年
|
+86.4%
|
284
|
395
|
560萬
|
21年
|
+100.0%
|
304
|
410
|
128萬
|
05年
|
-32.4%
| |
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
118萬
|
07年
|
+7.3%
|
304
|
410
|
550萬
|
20年
|
+336.5%
| |
284
|
395
|
153萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
380萬
|
19年
|
+65.2%
|
304
|
410
|
|
|
| |
284
|
395
|
550萬
|
21年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
|
|
| |
284
|
395
|
500萬
|
23年
|
+237.8%
|
284
|
395
|
538萬
|
21年
|
+37.2%
|
304
|
410
|
96萬
|
02年
|
| |
284
|
395
|
115萬
|
07年
|
+10.0%
|
284
|
395
|
116萬
|
00年
|
|
304
|
410
|
128萬
|
98年
|
| |
284
|
395
|
103萬
|
01年
|
|
284
|
395
|
192萬
|
98年
|
+9.1%
|
304
|
410
|
236萬
|
97年
|
| |
284
|
395
|
195萬
|
11年
|
+25.0%
|
284
|
395
|
520萬
|
19年
|
+141.9%
|
304
|
410
|
|
|
| |
284
|
395
|
124萬
|
05年
|
+14.6%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
450萬
|
17年
|
+246.2%
| |
284
|
395
|
187萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
114萬
|
06年
|
-34.0%
|
304
|
410
|
468萬
|
17年
|
+167.7%
| |
284
|
395
|
135萬
|
07年
|
-13.5%
|
284
|
395
|
84萬
|
03年
|
-45.2%
|
304
|
410
|
202萬
|
98年
|
+47.4%
| |
284
|
395
|
178萬
|
10年
|
+34.7%
|
284
|
395
|
415萬
|
22年
|
+69.4%
|
304
|
410
|
215萬
|
97年
|
+32.6%
| |
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
172萬
|
09年
|
| |
284
|
395
|
198萬
|
10年
|
+66.4%
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
104萬
|
04年
|
| |
284
|
395
|
225萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
388萬
|
25年
|
|
304
|
410
|
|
|
| |
284
|
395
|
104萬
|
01年
|
-14.9%
|
284
|
395
|
550萬
|
20年
|
+68.7%
|
304
|
410
|
484萬
|
17年
|
+47.5%
| |
284
|
395
|
413萬
|
25年
|
+87.7%
|
284
|
395
|
460萬
|
26年
|
+12.8%
|
304
|
410
|
130萬
|
07年
|
+14.2%
| |
284
|
395
|
488萬
|
23年
|
+85.6%
|
284
|
395
|
116萬
|
00年
|
|
304
|
410
|
306萬
|
12年
|
+82.1%
| |
284
|
395
|
478萬
|
23年
|
+175.8%
|
284
|
395
|
530萬
|
19年
|
+25.0%
|
304
|
410
|
328萬
|
13年
|
+49.1%
| |
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
121萬
|
05年
|
-22.4%
|
304
|
410
|
199萬
|
10年
|
+26.0%
| |
284
|
395
|
304萬
|
13年
|
+46.1%
|
284
|
395
|
417萬
|
23年
|
+86.2%
|
304
|
410
|
415萬
|
16年
|
+229.4%
| |
284
|
395
|
525萬
|
19年
|
+314.0%
|
284
|
395
|
138萬
|
08年
|
+12.0%
|
304
|
410
|
229萬
|
11年
|
+39.9%
| |
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
223萬
|
11年
|
+19.2%
|
304
|
410
|
518萬
|
22年
|
+22.8%
| |
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
200萬
|
11年
|
|
304
|
410
|
485萬
|
21年
|
-5.8%
| |
284
|
395
|
369萬
|
16年
|
+41.9%
|
284
|
395
|
187萬
|
97年
|
|
304
|
410
|
518萬
|
20年
|
+128.4%
| |
284
|
395
|
358萬
|
14年
|
+105.2%
|
284
|
395
|
400萬
|
15年
|
|
304
|
410
|
|
|
| |
284
|
395
|
137萬
|
09年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
304
|
410
|
528萬
|
21年
|
+37.1%
| |
284
|
395
|
213萬
|
12年
|
+2.6%
|
284
|
395
|
117萬
|
07年
|
-40.3%
|
304
|
410
|
141萬
|
96年
|
| |
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
480萬
|
23年
|
+23.1%
|
304
|
410
|
350萬
|
16年
|
|
|
呎數
(實) |
呎數
(建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數
(實) |
呎數
(建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數
(實) |
呎數
(建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
|---|
|
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
233萬
|
11年
|
|
284
|
395
|
431萬
|
26年
|
-21.6%
| |
304
|
410
|
510萬
|
18年
|
|
284
|
395
|
136萬
|
09年
|
|
284
|
395
|
378萬
|
14年
|
+110.0%
| |
304
|
410
|
137萬
|
99年
|
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
550萬
|
20年
|
| |
304
|
410
|
380萬
|
25年
|
+26.7%
|
284
|
395
|
74萬
|
02年
|
|
284
|
395
|
190萬
|
08年
|
+62.7%
| |
304
|
410
|
130萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
114萬
|
04年
|
-5.2%
|
284
|
395
|
534萬
|
19年
|
+42.4%
| |
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
470萬
|
17年
|
+42.4%
|
284
|
395
|
170萬
|
10年
|
+27.3%
| |
304
|
410
|
450萬
|
17年
|
+88.4%
|
284
|
395
|
445萬
|
23年
|
|
284
|
395
|
163萬
|
96年
|
| |
304
|
410
|
73萬
|
03年
|
-45.5%
|
284
|
395
|
168萬
|
96年
|
|
284
|
395
|
123萬
|
07年
|
+7.0%
| |
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
522萬
|
22年
|
+12.3%
|
284
|
395
|
|
|
| |
304
|
410
|
585萬
|
20年
|
+290.0%
|
284
|
395
|
535萬
|
20年
|
+65.6%
|
284
|
395
|
479萬
|
19年
|
+14.0%
| |
304
|
410
|
170萬
|
10年
|
+14.2%
|
284
|
395
|
100萬
|
00年
|
|
284
|
395
|
121萬
|
05年
|
-36.1%
| |
304
|
410
|
512萬
|
20年
|
|
284
|
395
|
396萬
|
15年
|
+87.6%
|
284
|
395
|
178萬
|
10年
|
+22.8%
| |
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
329萬
|
14年
|
+40.0%
|
284
|
395
|
399萬
|
26年
|
| |
304
|
410
|
445萬
|
24年
|
+71.2%
|
284
|
395
|
128萬
|
00年
|
|
284
|
395
|
538萬
|
19年
|
+65.9%
| |
304
|
410
|
518萬
|
22年
|
+159.0%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
|
|
| |
304
|
410
|
555萬
|
19年
|
+166.8%
|
284
|
395
|
259萬
|
12年
|
|
284
|
395
|
|
|
| |
304
|
410
|
308萬
|
12年
|
+106.0%
|
284
|
395
|
355萬
|
14年
|
+129.3%
|
284
|
395
|
|
|
| |
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
170萬
|
10年
|
+25.8%
|
284
|
395
|
84萬
|
03年
|
+20.6%
| |
304
|
410
|
530萬
|
20年
|
+53.6%
|
284
|
395
|
228萬
|
11年
|
+82.4%
|
284
|
395
|
530萬
|
21年
|
+176.8%
| |
304
|
410
|
319萬
|
14年
|
+55.0%
|
284
|
395
|
117萬
|
07年
|
-23.4%
|
284
|
395
|
415萬
|
15年
|
+84.4%
| |
304
|
410
|
|
|
|
284
|
395
|
545萬
|
21年
|
|
284
|
395
|
405萬
|
25年
|
+283.9%
| |
304
|
410
|
140萬
|
08年
|
+25.9%
|
284
|
395
|
410萬
|
15年
|
+81.4%
|
284
|
395
|
137萬
|
99年
|
| |
304
|
410
|
360萬
|
14年
|
+35.8%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
525萬
|
20年
|
+60.6%
| |
304
|
410
|
460萬
|
18年
|
+240.7%
|
284
|
395
|
466萬
|
17年
|
+149.9%
|
284
|
395
|
538萬
|
21年
|
+29.6%
| |
304
|
410
|
178萬
|
10年
|
+20.7%
|
284
|
395
|
522萬
|
22年
|
+333.2%
|
284
|
395
|
217萬
|
12年
|
+29.2%
| |
304
|
410
|
383萬
|
25年
|
+251.4%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
554萬
|
21年
|
+82.2%
| |
304
|
410
|
164萬
|
10年
|
+11.4%
|
284
|
395
|
161萬
|
97年
|
|
284
|
395
|
520萬
|
22年
|
+12.3%
| |
304
|
410
|
505萬
|
20年
|
+26.2%
|
284
|
395
|
110萬
|
06年
|
-46.3%
|
284
|
395
|
180萬
|
10年
|
-10.0%
| |
304
|
410
|
150萬
|
09年
|
-27.5%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
503萬
|
20年
|
+381.3%
| |
304
|
410
|
308萬
|
13年
|
+123.2%
|
284
|
395
|
|
|
|
284
|
395
|
385萬
|
15年
|
+111.5%
|
|
呎數
(實) |
呎數
(建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數
(實) |
呎數
(建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
|---|
|
304
|
410
|
600萬
|
21年
|
+12.0%
|
304
|
410
|
136萬
|
07年
|
+7.9%
| |
304
|
410
|
470萬
|
17年
|
+184.8%
|
304
|
410
|
|
|
| |
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
570萬
|
20年
|
| |
304
|
410
|
252萬
|
11年
|
+106.6%
|
304
|
410
|
558萬
|
22年
|
+305.8%
| |
304
|
410
|
580萬
|
18年
|
+178.8%
|
304
|
410
|
165萬
|
96年
|
| |
304
|
410
|
573萬
|
21年
|
+59.6%
|
304
|
410
|
|
|
| |
304
|
410
|
182萬
|
10年
|
+9.3%
|
304
|
410
|
585萬
|
18年
|
+52.0%
| |
304
|
410
|
330萬
|
17年
|
-2.9%
|
304
|
410
|
166萬
|
10年
|
+14.5%
| |
304
|
410
|
312萬
|
13年
|
+104.2%
|
304
|
410
|
528萬
|
22年
|
+149.1%
| |
304
|
410
|
109萬
|
04年
|
+2.1%
|
304
|
410
|
593萬
|
19年
|
+155.6%
| |
304
|
410
|
545萬
|
20年
|
+51.4%
|
304
|
410
|
400萬
|
25年
|
-12.8%
| |
304
|
410
|
368萬
|
16年
|
+149.0%
|
304
|
410
|
|
|
| |
304
|
410
|
470萬
|
26年
|
+8.8%
|
304
|
410
|
160萬
|
10年
|
+24.2%
| |
304
|
410
|
560萬
|
22年
|
+194.7%
|
304
|
410
|
509萬
|
19年
|
+291.5%
| |
304
|
410
|
183萬
|
97年
|
+28.7%
|
304
|
410
|
235萬
|
97年
|
| |
304
|
410
|
447萬
|
17年
|
|
304
|
410
|
405萬
|
24年
|
-16.2%
| |
304
|
410
|
420萬
|
15年
|
|
304
|
410
|
538萬
|
22年
|
+34.5%
| |
304
|
410
|
547萬
|
18年
|
+164.2%
|
304
|
410
|
488萬
|
23年
|
+156.8%
| |
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
138萬
|
07年
|
+14.0%
| |
304
|
410
|
186萬
|
10年
|
+43.1%
|
304
|
410
|
|
|
| |
304
|
410
|
545萬
|
20年
|
+60.3%
|
304
|
410
|
126萬
|
00年
|
-19.2%
| |
304
|
410
|
332萬
|
13年
|
+95.5%
|
304
|
410
|
275萬
|
12年
|
+80.3%
| |
304
|
410
|
183萬
|
10年
|
+35.6%
|
304
|
410
|
573萬
|
21年
|
+14.6%
| |
304
|
410
|
528萬
|
18年
|
+50.5%
|
304
|
410
|
|
|
| |
304
|
410
|
323萬
|
13年
|
+46.8%
|
304
|
410
|
115萬
|
00年
|
| |
304
|
410
|
348萬
|
16年
|
+49.7%
|
304
|
410
|
115萬
|
07年
|
+6.5%
| |
304
|
410
|
100萬
|
09年
|
-21.9%
|
304
|
410
|
485萬
|
22年
|
+345.0%
| |
304
|
410
|
|
|
|
304
|
410
|
169萬
|
10年
|
| |
304
|
410
|
435萬
|
22年
|
+38.1%
|
304
|
410
|
350萬
|
16年
|
+113.7%
| |
304
|
410
|
293萬
|
12年
|
+104.0%
|
304
|
410
|
|
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