|
■
沙田第一城
7期
36座
|
物業名稱: 36座
|
物業落成:
1987 年10 月
|
物業層數: 33層 |
單位總數: 264個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,580 |
(-0.3%)
|
|
(建): |
$13,335 |
(+3.0%)
|
|
|
|
樓 / 室 |
|
35/F |
34/F |
33/F |
32/F |
31/F |
30/F |
29/F |
28/F |
27/F |
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
478
|
605
|
289萬
|
96年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
199萬
|
10年
|
+17.1%
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
738萬
|
21年
|
|
307
|
389
|
530萬
|
18年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
808萬
|
20年
|
+188.8%
|
307
|
389
|
245萬
|
12年
|
+23.1%
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
743萬
|
18年
|
+237.7%
|
307
|
389
|
578萬
|
21年
|
+341.2%
|
478
|
605
|
190萬
|
99年
|
|
478
|
605
|
320萬
|
10年
|
+20.7%
|
307
|
389
|
216萬
|
10年
|
+16.1%
|
478
|
605
|
225萬
|
06年
|
|
478
|
605
|
242萬
|
05年
|
-34.6%
|
307
|
389
|
134萬
|
05年
|
-42.0%
|
478
|
605
|
274萬
|
96年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
570萬
|
21年
|
+217.6%
|
478
|
605
|
294萬
|
98年
|
|
478
|
605
|
210萬
|
04年
|
-4.6%
|
307
|
389
|
213萬
|
10年
|
+43.9%
|
478
|
605
|
182萬
|
04年
|
|
478
|
605
|
580萬
|
16年
|
+58.9%
|
307
|
389
|
185萬
|
98年
|
|
478
|
605
|
133萬
|
03年
|
|
478
|
605
|
525萬
|
14年
|
+150.0%
|
307
|
389
|
480萬
|
23年
|
+100.8%
|
478
|
605
|
160萬
|
04年
|
-42.4%
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
113萬
|
01年
|
-29.4%
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
372萬
|
97年
|
|
307
|
389
|
|
|
|
478
|
605
|
800萬
|
18年
|
+107.8%
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
196萬
|
97年
|
+15.3%
|
478
|
605
|
750萬
|
20年
|
+146.9%
|
478
|
605
|
283萬
|
96年
|
|
307
|
389
|
139萬
|
99年
|
|
478
|
605
|
278萬
|
96年
|
|
478
|
605
|
715萬
|
18年
|
+90.7%
|
307
|
389
|
221萬
|
10年
|
+40.3%
|
478
|
605
|
200萬
|
09年
|
|
478
|
605
|
399萬
|
97年
|
+5.3%
|
307
|
389
|
222萬
|
97年
|
|
478
|
605
|
203萬
|
98年
|
|
478
|
605
|
227萬
|
08年
|
-19.8%
|
307
|
389
|
562萬
|
20年
|
+78.4%
|
478
|
605
|
700萬
|
20年
|
+203.0%
|
478
|
605
|
795萬
|
21年
|
+27.2%
|
307
|
389
|
83萬
|
03年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
154萬
|
09年
|
+42.6%
|
478
|
605
|
575萬
|
16年
|
+166.2%
|
478
|
605
|
205萬
|
98年
|
|
307
|
389
|
460萬
|
23年
|
+172.2%
|
478
|
605
|
165萬
|
02年
|
-42.8%
|
478
|
605
|
220萬
|
98年
|
|
307
|
389
|
428萬
|
15年
|
+148.1%
|
478
|
605
|
573萬
|
16年
|
|
478
|
605
|
740萬
|
22年
|
+140.3%
|
307
|
389
|
468萬
|
18年
|
+105.3%
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
272萬
|
96年
|
|
307
|
389
|
89萬
|
04年
|
-59.0%
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
92萬
|
01年
|
-42.9%
|
478
|
605
|
263萬
|
09年
|
|
478
|
605
|
296萬
|
10年
|
+98.9%
|
307
|
389
|
396萬
|
16年
|
+282.6%
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
290萬
|
98年
|
|
307
|
389
|
|
|
|
478
|
605
|
770萬
|
21年
|
+162.8%
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
104萬
|
04年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
|
|
|
478
|
605
|
298萬
|
98年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
|
|
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
189萬
|
07年
|
|
307
|
389
|
381萬
|
24年
|
+16.2%
|
478
|
605
|
345萬
|
97年
|
+19.0%
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
|
|
|
478
|
605
|
593萬
|
23年
|
+13.1%
|
478
|
605
|
310萬
|
97年
|
|
307
|
389
|
526萬
|
20年
|
+87.9%
|
478
|
605
|
278萬
|
10年
|
+81.1%
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
238萬
|
12年
|
+118.4%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
307
|
389
|
255萬
|
12年
|
+27.5%
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
257萬
|
09年
|
+11.7%
|
307
|
389
|
345萬
|
14年
|
+161.4%
|
478
|
605
|
233萬
|
05年
|
+8.2%
|
478
|
605
|
300萬
|
12年
|
+27.7%
|
307
|
389
|
160萬
|
96年
|
|
478
|
605
|
305萬
|
10年
|
+27.7%
|
478
|
605
|
210萬
|
00年
|
|
307
|
389
|
450萬
|
16年
|
+119.5%
|
478
|
605
|
250萬
|
09年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
84萬
|
03年
|
-51.8%
|
478
|
605
|
250萬
|
09年
|
+49.7%
|
478
|
605
|
431萬
|
12年
|
+43.7%
|
307
|
389
|
252萬
|
12年
|
+50.0%
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
200萬
|
10年
|
|
307
|
389
|
239萬
|
11年
|
+51.3%
|
478
|
605
|
415萬
|
12年
|
|
478
|
605
|
297萬
|
98年
|
|
307
|
389
|
125萬
|
07年
|
|
478
|
605
|
140萬
|
03年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
565萬
|
22年
|
+341.4%
|
478
|
605
|
220萬
|
99年
|
|
478
|
605
|
198萬
|
08年
|
+5.2%
|
307
|
389
|
187萬
|
98年
|
|
478
|
605
|
190萬
|
01年
|
-33.8%
|
478
|
605
|
209萬
|
05年
|
-36.7%
|
307
|
389
|
593萬
|
18年
|
+79.7%
|
478
|
605
|
580萬
|
16年
|
+94.0%
|
478
|
605
|
660萬
|
17年
|
+43.5%
|
307
|
389
|
309萬
|
13年
|
+28.8%
|
478
|
605
|
196萬
|
00年
|
-30.2%
|
478
|
605
|
510萬
|
14年
|
|
307
|
389
|
182萬
|
10年
|
+7.7%
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
588萬
|
21年
|
|
478
|
605
|
672萬
|
22年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
|
|
|
478
|
605
|
600萬
|
23年
|
|
478
|
605
|
522萬
|
24年
|
+38.5%
|
307
|
389
|
|
|
|
478
|
605
|
378萬
|
11年
|
+95.8%
|
478
|
605
|
379萬
|
11年
|
+72.3%
|
307
|
389
|
119萬
|
06年
|
-11.8%
|
478
|
605
|
135萬
|
03年
|
|
478
|
605
|
231萬
|
99年
|
|
307
|
389
|
558萬
|
20年
|
+226.3%
|
478
|
605
|
586萬
|
15年
|
+95.4%
|
478
|
605
|
788萬
|
22年
|
+23.1%
|
307
|
389
|
113萬
|
04年
|
|
478
|
605
|
500萬
|
14年
|
+39.7%
|
478
|
605
|
230萬
|
98年
|
|
307
|
389
|
|
|
|
478
|
605
|
195萬
|
98年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
515萬
|
23年
|
+157.5%
|
478
|
605
|
209萬
|
06年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
445萬
|
17年
|
+41.3%
|
478
|
605
|
650萬
|
17年
|
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
120萬
|
05年
|
-47.8%
|
478
|
605
|
290萬
|
09年
|
|
478
|
605
|
185萬
|
04年
|
+27.6%
|
307
|
389
|
450萬
|
24年
|
|
478
|
605
|
350萬
|
11年
|
|
478
|
605
|
217萬
|
06年
|
|
307
|
389
|
350萬
|
14年
|
+194.1%
|
478
|
605
|
620萬
|
23年
|
|
478
|
605
|
460萬
|
13年
|
|
307
|
389
|
350萬
|
14年
|
+207.6%
|
478
|
605
|
635萬
|
22年
|
+323.3%
|
478
|
605
|
718萬
|
22年
|
+237.1%
|
307
|
389
|
200萬
|
11年
|
+2.6%
|
478
|
605
|
640萬
|
17年
|
+40.0%
|
478
|
605
|
|
|
|
307
|
389
|
530萬
|
22年
|
|
478
|
605
|
285萬
|
09年
|
|
478
|
605
|
210萬
|
06年
|
|
307
|
389
|
496萬
|
23年
|
+1.2%
|
478
|
605
|
745萬
|
21年
|
+365.6%
|
478
|
605
|
728萬
|
19年
|
+59.6%
|
307
|
389
|
219萬
|
97年
|
+10.0%
|
478
|
605
|
450萬
|
12年
|
+82.9%
|
478
|
605
|
270萬
|
98年
|
|
307
|
389
|
|
|
|
478
|
605
|
363萬
|
97年
|
+9.0%
|
478
|
605
|
265萬
|
10年
|
-25.8%
|
307
|
389
|
108萬
|
06年
|
-7.5%
|
478
|
605
|
317萬
|
10年
|
+18.9%
|
478
|
605
|
290萬
|
10年
|
+10.3%
|
307
|
389
|
205萬
|
11年
|
+54.1%
|
478
|
605
|
|
|
|
478
|
605
|
|
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
307
|
389
|
130萬
|
07年
|
+20.2%
|
307
|
389
|
115萬
|
04年
|
+16.8%
|
307
|
389
|
115萬
|
01年
|
-30.3%
|
307
|
389
|
425萬
|
23年
|
+243.3%
|
307
|
389
|
138萬
|
98年
|
-38.0%
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
583萬
|
20年
|
+25.4%
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
333萬
|
13年
|
+72.5%
|
307
|
389
|
162萬
|
96年
|
|
307
|
389
|
510萬
|
23年
|
+175.7%
|
307
|
389
|
555萬
|
21年
|
+33.7%
|
307
|
389
|
120萬
|
07年
|
|
307
|
389
|
405萬
|
16年
|
+35.0%
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
450萬
|
18年
|
+104.6%
|
307
|
389
|
112萬
|
10年
|
|
307
|
389
|
200萬
|
11年
|
+96.1%
|
307
|
389
|
204萬
|
10年
|
+73.9%
|
307
|
389
|
472萬
|
17年
|
|
307
|
389
|
565萬
|
21年
|
+139.4%
|
307
|
389
|
400萬
|
15年
|
+27.0%
|
307
|
389
|
540萬
|
18年
|
+68.8%
|
307
|
389
|
146萬
|
08年
|
+28.1%
|
307
|
389
|
184萬
|
98年
|
+8.2%
|
307
|
389
|
383萬
|
16年
|
+20.1%
|
307
|
389
|
353萬
|
16年
|
+159.6%
|
307
|
389
|
210萬
|
12年
|
+65.6%
|
307
|
389
|
164萬
|
09年
|
+28.0%
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
112萬
|
08年
|
-31.7%
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
123萬
|
98年
|
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
535萬
|
20年
|
+143.2%
|
307
|
389
|
175萬
|
98年
|
-16.0%
|
307
|
389
|
118萬
|
06年
|
+3.5%
|
307
|
389
|
205萬
|
10年
|
+26.5%
|
307
|
389
|
169萬
|
10年
|
+93.1%
|
307
|
389
|
508萬
|
20年
|
+43.9%
|
307
|
389
|
540萬
|
21年
|
+357.6%
|
307
|
389
|
220萬
|
97年
|
|
307
|
389
|
518萬
|
20年
|
+73.2%
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
500萬
|
21年
|
+358.7%
|
307
|
389
|
200萬
|
97年
|
|
307
|
389
|
409萬
|
15年
|
+41.6%
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
235萬
|
11年
|
+29.8%
|
307
|
389
|
520萬
|
20年
|
+316.0%
|
307
|
389
|
298萬
|
13年
|
+49.2%
|
307
|
389
|
247萬
|
11年
|
+99.5%
|
307
|
389
|
539萬
|
20年
|
+31.5%
|
307
|
389
|
520萬
|
22年
|
+119.6%
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
159萬
|
10年
|
+15.8%
|
307
|
389
|
|
|
|
307
|
389
|
392萬
|
23年
|
|
307
|
389
|
306萬
|
14年
|
+49.3%
|
307
|
389
|
520萬
|
18年
|
+30.0%
|
307
|
389
|
77萬
|
03年
|
|
|