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沙田第一城
3期
31座
|
物業名稱: 31座
|
物業落成:
1983 年8 月
|
物業層數: 30層 |
單位總數: 240個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,580 |
(-0.3%)
|
|
(建): |
$13,335 |
(+3.0%)
|
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|
|
樓 / 室 |
|
30/F |
29/F |
28/F |
27/F |
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
2/F |
1/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
451
|
562
|
270萬
|
98年
|
|
451
|
562
|
540萬
|
14年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
755萬
|
20年
|
+191.7%
|
327
|
395
|
218萬
|
11年
|
+60.3%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
239萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
515萬
|
22年
|
-13.4%
|
451
|
562
|
705萬
|
22年
|
+267.2%
|
451
|
562
|
688萬
|
23年
|
+63.8%
|
327
|
395
|
183萬
|
08年
|
+70.2%
|
451
|
562
|
168萬
|
01年
|
|
451
|
562
|
218萬
|
99年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
230萬
|
11年
|
+35.2%
|
451
|
562
|
178萬
|
99年
|
|
451
|
562
|
650萬
|
22年
|
-15.6%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
760萬
|
18年
|
+61.1%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
690萬
|
22年
|
|
451
|
562
|
363萬
|
11年
|
-1.8%
|
327
|
395
|
615萬
|
21年
|
+236.1%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
480萬
|
18年
|
+24.7%
|
451
|
562
|
737萬
|
21年
|
+354.8%
|
451
|
562
|
280萬
|
98年
|
|
327
|
395
|
113萬
|
01年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
245萬
|
08年
|
+1.2%
|
327
|
395
|
136萬
|
05年
|
-38.2%
|
451
|
562
|
245萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
245萬
|
97年
|
|
451
|
562
|
152萬
|
02年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
130萬
|
06年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
184萬
|
00年
|
|
327
|
395
|
526萬
|
23年
|
|
451
|
562
|
140萬
|
03年
|
-26.3%
|
451
|
562
|
358萬
|
11年
|
|
327
|
395
|
592萬
|
21年
|
+355.4%
|
451
|
562
|
262萬
|
09年
|
+64.8%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
492萬
|
17年
|
|
451
|
562
|
128萬
|
03年
|
|
451
|
562
|
478萬
|
14年
|
+64.8%
|
327
|
395
|
593萬
|
21年
|
|
451
|
562
|
638萬
|
22年
|
|
451
|
562
|
460萬
|
13年
|
+89.3%
|
327
|
395
|
162萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
175萬
|
99年
|
|
327
|
395
|
550萬
|
20年
|
+17.5%
|
451
|
562
|
510萬
|
14年
|
+170.1%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
560萬
|
21年
|
+233.3%
|
451
|
562
|
728萬
|
20年
|
|
451
|
562
|
460萬
|
13年
|
+125.5%
|
327
|
395
|
577萬
|
22年
|
+82.9%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
180萬
|
98年
|
|
451
|
562
|
460萬
|
14年
|
+46.0%
|
327
|
395
|
155萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
700萬
|
21年
|
|
451
|
562
|
182萬
|
06年
|
+9.1%
|
327
|
395
|
438萬
|
17年
|
+247.6%
|
451
|
562
|
610萬
|
17年
|
+144.0%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
500萬
|
18年
|
|
451
|
562
|
695萬
|
23年
|
-8.6%
|
451
|
562
|
155萬
|
00年
|
-16.2%
|
327
|
395
|
175萬
|
98年
|
|
451
|
562
|
715萬
|
20年
|
+155.4%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
575萬
|
19年
|
+86.7%
|
451
|
562
|
192萬
|
99年
|
|
451
|
562
|
651萬
|
20年
|
+167.9%
|
327
|
395
|
330萬
|
14年
|
+307.4%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
552萬
|
18年
|
+88.1%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
327
|
395
|
108萬
|
02年
|
|
451
|
562
|
550萬
|
24年
|
-13.8%
|
451
|
562
|
210萬
|
06年
|
+50.0%
|
327
|
395
|
560萬
|
21年
|
+245.0%
|
451
|
562
|
765萬
|
20年
|
+198.8%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
600萬
|
20年
|
+263.6%
|
451
|
562
|
303萬
|
97年
|
|
451
|
562
|
599萬
|
15年
|
+181.1%
|
327
|
395
|
590萬
|
19年
|
+88.0%
|
451
|
562
|
665萬
|
17年
|
+189.1%
|
451
|
562
|
128萬
|
02年
|
-54.4%
|
327
|
395
|
567萬
|
19年
|
+118.0%
|
451
|
562
|
618萬
|
24年
|
+71.7%
|
451
|
562
|
670萬
|
22年
|
+87.2%
|
327
|
395
|
437萬
|
15年
|
+147.5%
|
451
|
562
|
650萬
|
22年
|
+231.6%
|
451
|
562
|
213萬
|
07年
|
+8.1%
|
327
|
395
|
218萬
|
10年
|
+49.3%
|
451
|
562
|
250萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
174萬
|
98年
|
|
451
|
562
|
269萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
630萬
|
17年
|
|
327
|
395
|
630萬
|
18年
|
+261.0%
|
451
|
562
|
335萬
|
97年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
550萬
|
20年
|
+350.8%
|
451
|
562
|
268萬
|
98年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
389萬
|
16年
|
+6.9%
|
451
|
562
|
270萬
|
09年
|
-.8%
|
451
|
562
|
774萬
|
21年
|
+10.5%
|
327
|
395
|
132萬
|
98年
|
|
451
|
562
|
139萬
|
02年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
590萬
|
22年
|
+121.0%
|
451
|
562
|
238萬
|
08年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
570萬
|
22年
|
+103.6%
|
451
|
562
|
190萬
|
08年
|
|
451
|
562
|
763萬
|
21年
|
+349.2%
|
327
|
395
|
620萬
|
21年
|
+179.3%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
181萬
|
00年
|
-26.9%
|
327
|
395
|
550萬
|
20年
|
+71.9%
|
451
|
562
|
265萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
540萬
|
21年
|
|
451
|
562
|
203萬
|
07年
|
|
451
|
562
|
146萬
|
00年
|
|
327
|
395
|
137萬
|
07年
|
-23.9%
|
451
|
562
|
195萬
|
09年
|
+8.3%
|
451
|
562
|
159萬
|
00年
|
|
327
|
395
|
87萬
|
02年
|
+4.8%
|
451
|
562
|
339萬
|
11年
|
|
451
|
562
|
655萬
|
23年
|
+129.8%
|
327
|
395
|
592萬
|
21年
|
+211.6%
|
451
|
562
|
251萬
|
98年
|
+4.6%
|
451
|
562
|
728萬
|
20年
|
+27.3%
|
327
|
395
|
420萬
|
17年
|
+23.5%
|
451
|
562
|
325萬
|
97年
|
|
451
|
562
|
231萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
179萬
|
98年
|
-22.2%
|
451
|
562
|
198萬
|
98年
|
-31.4%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
250萬
|
12年
|
+33.0%
|
451
|
562
|
173萬
|
04年
|
+6.8%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
113萬
|
01年
|
|
451
|
562
|
687萬
|
21年
|
+273.8%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
150萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
713萬
|
19年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
183萬
|
97年
|
|
451
|
562
|
154萬
|
00年
|
|
451
|
562
|
200萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
152萬
|
08年
|
+81.0%
|
451
|
562
|
196萬
|
06年
|
+9.3%
|
451
|
562
|
445萬
|
13年
|
+56.1%
|
327
|
395
|
166萬
|
10年
|
+25.4%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
753萬
|
20年
|
+71.9%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
314萬
|
11年
|
+69.5%
|
451
|
562
|
325萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
150萬
|
08年
|
+30.4%
|
451
|
562
|
256萬
|
11年
|
+31.3%
|
451
|
562
|
300萬
|
11年
|
+93.6%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
327
|
395
|
164萬
|
09年
|
-1.6%
|
327
|
395
|
615萬
|
20年
|
+53.8%
|
327
|
395
|
321萬
|
12年
|
+37.9%
|
327
|
395
|
127萬
|
00年
|
|
327
|
395
|
139萬
|
09年
|
+7.8%
|
327
|
395
|
600萬
|
19年
|
+371.0%
|
327
|
395
|
145萬
|
09年
|
-12.1%
|
327
|
395
|
447萬
|
16年
|
+222.7%
|
327
|
395
|
390萬
|
16年
|
+122.9%
|
327
|
395
|
128萬
|
00年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
580萬
|
19年
|
+231.4%
|
327
|
395
|
333萬
|
14年
|
+40.1%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
133萬
|
07年
|
|
327
|
395
|
552萬
|
21年
|
+122.5%
|
327
|
395
|
133萬
|
99年
|
-14.2%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
608萬
|
21年
|
+59.2%
|
327
|
395
|
625萬
|
21年
|
+60.3%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
235萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
680萬
|
18年
|
+61.9%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
178萬
|
08年
|
+29.0%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
567萬
|
20年
|
+204.4%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
205萬
|
10年
|
|
327
|
395
|
113萬
|
00年
|
|
327
|
395
|
122萬
|
06年
|
-.6%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
570萬
|
21年
|
|
327
|
395
|
80萬
|
03年
|
-38.5%
|
327
|
395
|
125萬
|
00年
|
|
327
|
395
|
235萬
|
11年
|
+89.1%
|
327
|
395
|
602萬
|
21年
|
+49.8%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
175萬
|
09年
|
+41.4%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
187萬
|
10年
|
+6.9%
|
327
|
395
|
206萬
|
11年
|
+3.0%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
171萬
|
10年
|
-18.6%
|
327
|
395
|
170萬
|
10年
|
+23.2%
|
327
|
395
|
481萬
|
17年
|
+64.0%
|
327
|
395
|
580萬
|
18年
|
|
327
|
395
|
128萬
|
07年
|
+32.6%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
146萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
518萬
|
22年
|
+60.9%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
298萬
|
13年
|
+55.2%
|
327
|
395
|
436萬
|
23年
|
+92.1%
|
327
|
395
|
102萬
|
01年
|
|
327
|
395
|
210萬
|
97年
|
+29.3%
|
|