|
■
沙田第一城
3期
29座
|
物業名稱: 29座
|
物業落成:
1983 年8 月
|
物業層數: 30層 |
單位總數: 240個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,580 |
(-0.3%)
|
|
(建): |
$13,335 |
(+3.0%)
|
|
|
|
樓 / 室 |
|
30/F |
29/F |
28/F |
27/F |
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
2/F |
1/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
451
|
562
|
298萬
|
10年
|
-1.6%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
145萬
|
99年
|
|
451
|
562
|
805萬
|
20年
|
+60.0%
|
451
|
562
|
288萬
|
10年
|
-22.6%
|
327
|
395
|
139萬
|
07年
|
|
451
|
562
|
570萬
|
24年
|
|
451
|
562
|
163萬
|
04年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
488萬
|
14年
|
+161.7%
|
451
|
562
|
218萬
|
05年
|
+22.5%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
154萬
|
02年
|
-42.9%
|
451
|
562
|
460萬
|
14年
|
|
327
|
395
|
522萬
|
23年
|
+72.3%
|
451
|
562
|
755萬
|
20年
|
+308.1%
|
451
|
562
|
568萬
|
16年
|
+60.0%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
512萬
|
14年
|
+76.9%
|
451
|
562
|
762萬
|
18年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
124萬
|
03年
|
-59.5%
|
327
|
395
|
120萬
|
04年
|
+11.2%
|
451
|
562
|
218萬
|
05年
|
+9.0%
|
451
|
562
|
778萬
|
21年
|
+108.6%
|
327
|
395
|
530萬
|
19年
|
+273.2%
|
451
|
562
|
563萬
|
16年
|
+161.9%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
254萬
|
11年
|
+144.0%
|
451
|
562
|
643萬
|
22年
|
|
451
|
562
|
788萬
|
21年
|
|
327
|
395
|
182萬
|
97年
|
+26.0%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
250萬
|
08年
|
|
327
|
395
|
521萬
|
21年
|
+225.6%
|
451
|
562
|
186萬
|
00年
|
|
451
|
562
|
203萬
|
06年
|
+23.8%
|
327
|
395
|
495萬
|
17年
|
+44.7%
|
451
|
562
|
150萬
|
01年
|
|
451
|
562
|
135萬
|
02年
|
|
327
|
395
|
129萬
|
06年
|
+68.4%
|
451
|
562
|
134萬
|
04年
|
-36.2%
|
451
|
562
|
275萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
535萬
|
16年
|
+87.7%
|
451
|
562
|
505萬
|
13年
|
|
327
|
395
|
120萬
|
00年
|
-43.4%
|
451
|
562
|
163萬
|
01年
|
-2.3%
|
451
|
562
|
100萬
|
04年
|
|
327
|
395
|
167萬
|
09年
|
|
451
|
562
|
209萬
|
07年
|
+10.6%
|
451
|
562
|
358萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
538萬
|
23年
|
+70.8%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
145萬
|
01年
|
|
451
|
562
|
600萬
|
24年
|
|
327
|
395
|
608萬
|
21年
|
+1.3%
|
451
|
562
|
668萬
|
22年
|
+28.5%
|
451
|
562
|
115萬
|
03年
|
|
327
|
395
|
350萬
|
16年
|
|
451
|
562
|
256萬
|
09年
|
+4.6%
|
451
|
562
|
782萬
|
18年
|
+123.4%
|
327
|
395
|
588萬
|
18年
|
+41.0%
|
451
|
562
|
182萬
|
00年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
205萬
|
11年
|
+38.5%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
583萬
|
23年
|
+381.8%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
390萬
|
12年
|
+143.8%
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
350萬
|
16年
|
-7.9%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
178萬
|
07年
|
-18.4%
|
327
|
395
|
399萬
|
15年
|
+239.6%
|
451
|
562
|
680萬
|
19年
|
+28.3%
|
451
|
562
|
628萬
|
23年
|
+84.8%
|
327
|
395
|
477萬
|
17年
|
+113.9%
|
451
|
562
|
96萬
|
03年
|
-42.5%
|
451
|
562
|
504萬
|
14年
|
|
327
|
395
|
110萬
|
08年
|
-15.4%
|
451
|
562
|
597萬
|
23年
|
+219.1%
|
451
|
562
|
667萬
|
21年
|
+180.2%
|
327
|
395
|
145萬
|
09年
|
+20.2%
|
451
|
562
|
169萬
|
07年
|
|
451
|
562
|
500萬
|
24年
|
|
327
|
395
|
562萬
|
21年
|
+15.4%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
570萬
|
18年
|
+61.9%
|
451
|
562
|
785萬
|
21年
|
+381.6%
|
451
|
562
|
165萬
|
01年
|
|
327
|
395
|
350萬
|
13年
|
|
451
|
562
|
200萬
|
07年
|
|
451
|
562
|
575萬
|
16年
|
+176.4%
|
327
|
395
|
202萬
|
97年
|
|
451
|
562
|
183萬
|
00年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
126萬
|
07年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
203萬
|
99年
|
-7.6%
|
327
|
395
|
238萬
|
97年
|
+5.6%
|
451
|
562
|
214萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
343萬
|
11年
|
+61.8%
|
327
|
395
|
162萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
255萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
670萬
|
22年
|
+31.4%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
710萬
|
20年
|
+46.8%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
209萬
|
07年
|
+10.0%
|
451
|
562
|
770萬
|
21年
|
+234.8%
|
327
|
395
|
179萬
|
10年
|
|
451
|
562
|
268萬
|
10年
|
+7.7%
|
451
|
562
|
160萬
|
04年
|
+25.7%
|
327
|
395
|
150萬
|
99年
|
|
451
|
562
|
138萬
|
03年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
186萬
|
97年
|
+23.7%
|
451
|
562
|
225萬
|
10年
|
+5.1%
|
451
|
562
|
157萬
|
01年
|
-54.0%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
280萬
|
98年
|
-6.2%
|
451
|
562
|
343萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
568萬
|
20年
|
+365.6%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
498萬
|
22年
|
+119.4%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
380萬
|
12年
|
+94.9%
|
327
|
395
|
130萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
140萬
|
04年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
163萬
|
05年
|
|
451
|
562
|
200萬
|
05年
|
-41.2%
|
327
|
395
|
375萬
|
24年
|
+128.9%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
193萬
|
97年
|
|
451
|
562
|
337萬
|
97年
|
|
451
|
562
|
606萬
|
15年
|
|
327
|
395
|
515萬
|
22年
|
+78.8%
|
451
|
562
|
200萬
|
99年
|
|
451
|
562
|
295萬
|
10年
|
+50.8%
|
327
|
395
|
115萬
|
04年
|
+25.0%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
345萬
|
97年
|
+15.0%
|
327
|
395
|
117萬
|
06年
|
+42.7%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
280萬
|
10年
|
-6.7%
|
327
|
395
|
225萬
|
97年
|
|
451
|
562
|
237萬
|
96年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
365萬
|
16年
|
+223.0%
|
451
|
562
|
346萬
|
12年
|
+38.7%
|
451
|
562
|
181萬
|
06年
|
-9.7%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
562
|
100萬
|
02年
|
|
451
|
562
|
277萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
590萬
|
21年
|
+43.9%
|
451
|
562
|
708萬
|
20年
|
+72.7%
|
451
|
562
|
400萬
|
14年
|
+107.2%
|
327
|
395
|
550萬
|
20年
|
+436.6%
|
451
|
562
|
323萬
|
97年
|
|
451
|
562
|
|
|
|
327
|
395
|
472萬
|
18年
|
+189.6%
|
451
|
562
|
|
|
|
451
|
562
|
315萬
|
11年
|
+80.0%
|
327
|
395
|
375萬
|
14年
|
+41.5%
|
451
|
562
|
621萬
|
22年
|
|
451
|
562
|
178萬
|
07年
|
-28.7%
|
327
|
395
|
204萬
|
11年
|
+16.6%
|
451
|
562
|
439萬
|
14年
|
+199.7%
|
451
|
562
|
195萬
|
07年
|
+8.9%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
327
|
395
|
500萬
|
17年
|
+30.9%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
325萬
|
12年
|
|
327
|
395
|
575萬
|
20年
|
+131.8%
|
327
|
395
|
189萬
|
98年
|
|
327
|
395
|
566萬
|
18年
|
+190.3%
|
327
|
395
|
134萬
|
07年
|
+8.2%
|
327
|
395
|
558萬
|
19年
|
+174.9%
|
327
|
395
|
400萬
|
15年
|
+115.0%
|
327
|
395
|
100萬
|
04年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
350萬
|
13年
|
+55.6%
|
327
|
395
|
500萬
|
18年
|
+262.3%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
111萬
|
04年
|
+.9%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
248萬
|
12年
|
+27.2%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
147萬
|
05年
|
+10.8%
|
327
|
395
|
175萬
|
09年
|
+29.5%
|
327
|
395
|
442萬
|
15年
|
+277.8%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
555萬
|
19年
|
+421.1%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
148萬
|
99年
|
|
327
|
395
|
129萬
|
05年
|
+14.0%
|
327
|
395
|
73萬
|
03年
|
|
327
|
395
|
275萬
|
12年
|
+50.4%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
114萬
|
01年
|
|
327
|
395
|
428萬
|
15年
|
|
327
|
395
|
420萬
|
24年
|
+217.0%
|
327
|
395
|
420萬
|
24年
|
+20.0%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
126萬
|
00年
|
|
327
|
395
|
208萬
|
97年
|
+5.3%
|
327
|
395
|
137萬
|
07年
|
|
327
|
395
|
560萬
|
21年
|
|
327
|
395
|
335萬
|
13年
|
+170.6%
|
327
|
395
|
580萬
|
21年
|
+48.7%
|
327
|
395
|
400萬
|
15年
|
+68.1%
|
327
|
395
|
420萬
|
24年
|
+6.6%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
300萬
|
17年
|
|
327
|
395
|
357萬
|
16年
|
|
327
|
395
|
608萬
|
21年
|
+1.3%
|
327
|
395
|
150萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
240萬
|
11年
|
+45.4%
|
327
|
395
|
166萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
126萬
|
07年
|
+2.1%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
475萬
|
22年
|
+13.4%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
115萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
|