|
■
沙田第一城
1期
8座
|
物業名稱: 8座
|
物業落成:
1981 年5 月
|
物業層數: 30層 |
單位總數: 240個 |
|
最近平均呎價: |
|
(實): |
$16,580 |
(-0.3%)
|
|
(建): |
$13,335 |
(+3.0%)
|
|
|
|
樓 / 室 |
|
30/F |
29/F |
28/F |
27/F |
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
2/F |
1/F |
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
451
|
544
|
262萬
|
96年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
565萬
|
22年
|
+151.3%
|
451
|
544
|
630萬
|
17年
|
+293.8%
|
451
|
544
|
210萬
|
06年
|
+23.4%
|
327
|
395
|
134萬
|
08年
|
+3.1%
|
451
|
544
|
359萬
|
11年
|
+4.1%
|
451
|
544
|
583萬
|
16年
|
+53.4%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
600萬
|
15年
|
+33.3%
|
327
|
395
|
479萬
|
24年
|
-8.8%
|
451
|
544
|
188萬
|
05年
|
-44.1%
|
451
|
544
|
360萬
|
11年
|
+234.9%
|
327
|
395
|
73萬
|
03年
|
|
451
|
544
|
305萬
|
97年
|
|
451
|
544
|
626萬
|
24年
|
|
327
|
395
|
575萬
|
20年
|
+111.4%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
240萬
|
09年
|
+31.9%
|
327
|
395
|
374萬
|
14年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
553萬
|
23年
|
+9.3%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
140萬
|
09年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
580萬
|
22年
|
+192.9%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
163萬
|
98年
|
|
327
|
395
|
500萬
|
22年
|
+323.7%
|
451
|
544
|
152萬
|
01年
|
|
451
|
544
|
110萬
|
03年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
260萬
|
97年
|
|
451
|
544
|
180萬
|
06年
|
+80.0%
|
327
|
395
|
578萬
|
22年
|
+8.0%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
240萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
105萬
|
04年
|
|
451
|
544
|
163萬
|
00年
|
|
451
|
544
|
113萬
|
03年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
453萬
|
13年
|
+126.5%
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
168萬
|
04年
|
+3.7%
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
196萬
|
05年
|
+16.7%
|
327
|
395
|
477萬
|
22年
|
-.6%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
185萬
|
07年
|
+6.4%
|
327
|
395
|
130萬
|
99年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
590萬
|
15年
|
+293.3%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
270萬
|
10年
|
+38.5%
|
327
|
395
|
377萬
|
16年
|
+21.6%
|
451
|
544
|
106萬
|
02年
|
|
451
|
544
|
654萬
|
22年
|
+171.5%
|
327
|
395
|
136萬
|
99年
|
-9.9%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
244萬
|
09年
|
+13.3%
|
327
|
395
|
252萬
|
12年
|
+80.0%
|
451
|
544
|
200萬
|
99年
|
-33.3%
|
451
|
544
|
172萬
|
01年
|
+12.4%
|
327
|
395
|
488萬
|
23年
|
-18.7%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
710萬
|
20年
|
+49.5%
|
327
|
395
|
468萬
|
22年
|
+56.0%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
650萬
|
17年
|
+272.3%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
520萬
|
15年
|
|
451
|
544
|
312萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
174萬
|
98年
|
|
451
|
544
|
565萬
|
24年
|
-19.9%
|
327
|
395
|
410萬
|
17年
|
+32.3%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
453萬
|
15年
|
+75.6%
|
327
|
395
|
599萬
|
21年
|
+90.0%
|
451
|
544
|
256萬
|
97年
|
|
451
|
544
|
355萬
|
13年
|
+24.7%
|
327
|
395
|
209萬
|
12年
|
+41.2%
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
780萬
|
23年
|
+202.3%
|
451
|
544
|
171萬
|
04年
|
+39.2%
|
327
|
395
|
200萬
|
10年
|
+17.0%
|
451
|
544
|
630萬
|
16年
|
+215.0%
|
451
|
544
|
171萬
|
00年
|
-31.0%
|
327
|
395
|
150萬
|
09年
|
+15.7%
|
451
|
544
|
130萬
|
02年
|
-21.9%
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
233萬
|
11年
|
+23.9%
|
451
|
544
|
188萬
|
98年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
230萬
|
97年
|
-5.6%
|
451
|
544
|
753萬
|
22年
|
+211.2%
|
451
|
544
|
268萬
|
09年
|
-1.5%
|
327
|
395
|
560萬
|
20年
|
|
451
|
544
|
630萬
|
15年
|
+137.7%
|
451
|
544
|
524萬
|
16年
|
+227.4%
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
480萬
|
14年
|
+84.6%
|
327
|
395
|
218萬
|
97年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
238萬
|
08年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
147萬
|
01年
|
-58.5%
|
451
|
544
|
273萬
|
10年
|
+17.2%
|
327
|
395
|
126萬
|
06年
|
|
451
|
544
|
268萬
|
10年
|
+7.2%
|
451
|
544
|
343萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
578萬
|
19年
|
+33.5%
|
451
|
544
|
96萬
|
04年
|
-61.6%
|
451
|
544
|
198萬
|
09年
|
-21.7%
|
327
|
395
|
226萬
|
12年
|
+31.4%
|
451
|
544
|
468萬
|
14年
|
+187.1%
|
451
|
544
|
760萬
|
18年
|
+302.1%
|
327
|
395
|
360萬
|
14年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
156萬
|
96年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
519萬
|
18年
|
+49.1%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
152萬
|
99年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
629萬
|
23年
|
|
327
|
395
|
430萬
|
23年
|
|
451
|
544
|
180萬
|
00年
|
|
451
|
544
|
150萬
|
01年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
451
|
544
|
156萬
|
02年
|
+4.0%
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
225萬
|
97年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
750萬
|
18年
|
+132.2%
|
327
|
395
|
305萬
|
12年
|
+62.2%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
496萬
|
14年
|
+57.1%
|
327
|
395
|
224萬
|
11年
|
+16.0%
|
451
|
544
|
305萬
|
10年
|
+182.4%
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
107萬
|
05年
|
-7.9%
|
451
|
544
|
161萬
|
02年
|
-3.5%
|
451
|
544
|
618萬
|
23年
|
+130.6%
|
327
|
395
|
583萬
|
21年
|
+246.9%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
715萬
|
21年
|
+34.9%
|
327
|
395
|
158萬
|
96年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
263萬
|
98年
|
-22.8%
|
327
|
395
|
119萬
|
00年
|
|
451
|
544
|
165萬
|
01年
|
-3.5%
|
451
|
544
|
163萬
|
00年
|
|
327
|
395
|
540萬
|
22年
|
-1.8%
|
451
|
544
|
|
|
|
451
|
544
|
243萬
|
09年
|
+48.8%
|
327
|
395
|
360萬
|
16年
|
+80.9%
|
451
|
544
|
710萬
|
19年
|
+63.2%
|
451
|
544
|
282萬
|
11年
|
+67.9%
|
327
|
395
|
158萬
|
09年
|
+129.6%
|
451
|
544
|
215萬
|
09年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
327
|
395
|
420萬
|
24年
|
+281.8%
|
451
|
544
|
289萬
|
97年
|
|
451
|
544
|
|
|
|
|
呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 | 呎數 (實) |
呎數 (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
460萬
|
17年
|
+200.6%
|
327
|
395
|
178萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
600萬
|
23年
|
+125.7%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
348萬
|
14年
|
+169.8%
|
327
|
395
|
570萬
|
20年
|
+32.6%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
129萬
|
00年
|
-42.8%
|
327
|
395
|
137萬
|
07年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
400萬
|
16年
|
|
327
|
395
|
565萬
|
20年
|
+334.6%
|
327
|
395
|
227萬
|
11年
|
+30.3%
|
327
|
395
|
567萬
|
20年
|
+353.6%
|
327
|
395
|
217萬
|
11年
|
+45.5%
|
327
|
395
|
132萬
|
98年
|
|
327
|
395
|
260萬
|
12年
|
+178.7%
|
327
|
395
|
568萬
|
20年
|
|
327
|
395
|
160萬
|
96年
|
|
327
|
395
|
438萬
|
24年
|
-4.1%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
89萬
|
02年
|
|
327
|
395
|
538萬
|
22年
|
+352.1%
|
327
|
395
|
193萬
|
10年
|
+29.5%
|
327
|
395
|
148萬
|
07年
|
-35.4%
|
327
|
395
|
540萬
|
23年
|
+4.9%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
173萬
|
97年
|
|
327
|
395
|
89萬
|
03年
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
133萬
|
05年
|
+32.8%
|
327
|
395
|
228萬
|
12年
|
-4.2%
|
327
|
395
|
227萬
|
11年
|
+9.7%
|
327
|
395
|
408萬
|
24年
|
+126.7%
|
327
|
395
|
204萬
|
98年
|
|
327
|
395
|
112萬
|
99年
|
|
327
|
395
|
168萬
|
09年
|
+41.2%
|
327
|
395
|
490萬
|
17年
|
+52.6%
|
327
|
395
|
187萬
|
10年
|
+44.8%
|
327
|
395
|
412萬
|
16年
|
+28.8%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
208萬
|
10年
|
+22.4%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
555萬
|
21年
|
+388.6%
|
327
|
395
|
228萬
|
11年
|
+85.2%
|
327
|
395
|
548萬
|
19年
|
|
327
|
395
|
450萬
|
23年
|
+127.3%
|
327
|
395
|
191萬
|
10年
|
+12.2%
|
327
|
395
|
531萬
|
20年
|
+168.2%
|
327
|
395
|
275萬
|
12年
|
|
327
|
395
|
570萬
|
18年
|
+164.1%
|
327
|
395
|
|
|
|
327
|
395
|
530萬
|
21年
|
+42.6%
|
327
|
395
|
400萬
|
22年
|
|
|